大厦电梯维修保养工作规程.docx

《大厦电梯维修保养工作规程》讲解了隆盛大厦内电梯的详细维修和保养要求与检验流程，确保电梯性能良好、运行正常。该规程明确了工程部主管工程师和电梯工负责日常检查及维护任务，而工程部经理则负责组织周检、月考评以及重要的检验工作。对于电梯负荷试验规程部分，文件描述了多种测试方法以确保电梯在不同负载条件下的安全性，包括自动试验、对重缓冲器试验、平衡系数试验、超载安全装置试验、运行试验和静载试验。例如，在电梯自动试验中，规定轿厢需进行空载和125%额定载荷情况下的上行断电制动测试；在超载安全装置试验里，当电梯达到或超过110%额定载荷时，系统应触发报警并阻止启动。此外，针对电梯维修保养工作的检验方面，规程指出一般保养由电梯工和主管工程师共同完成并记录，重要保养由工程部经理牵头实施并审核，重大维修后需要工程部经理、主管工程师和电梯工联合检验并上报相关管理部门。

《大厦电梯维修保养工作规程》适用于所有参与隆盛大厦电梯管理和维护工作的人员，特别是工程部内部的管理人员和技术工人。这份文档不仅为电梯维修保养单位提供了操作指南，还适用于大厦物业管理公司，用以监督分包商的工作质量。通过遵循此规程，相关人员能够确保电梯的安全可靠运行，保障大厦居民和访客的人身安全，同时也有助于延长电梯使用寿命，减少故障发生率。