中华人民共和国建筑法(2019年修订).docx

欢迎光临安全人之家 https:/ 中华人民共和国建筑法【2019 年修订】 （1997 年 11 月 1 日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次 会议通过 根据 2011 年 4 月 22 日第十一届全国人民代表大会常务 委员会第二十次会议关于修改中华人民共和国建筑法的决定 第一次修订 依据 2019 年 4 月 23 日第十三届全国人民代表大会常 务委员会第十次会议全国人民代表大会常务委员会关于修改中华 人民共和国建筑法等八部法律的决定第二次修订） 目 录 第一章 总 则 第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可 第二节 从业资格 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第二节 发包 第三节 承包 第四章 建筑工程监理 第五章 建筑安全生产管理 第六章 建筑工程质量管理 第七章 法律责任 第八章 附 则 欢迎光临安全人之家 https:/ 第一章 总 则 第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建 筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。 第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动， 实施对建筑活动的监督 管理，应当遵守本法。 本法所称建筑活动， 是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配 套的线路、管道、设备的安装活动。 第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全， 符合国家的建筑工程 安全标准。 第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建 筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设 备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。 第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和 他人的合法权益。 任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。 第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管 理。 第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可 第七条建筑工程开工前， 建设单位应当按照国家有关规定向工程所在 地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是， 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 欢迎光临安全人之家 https:/ 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程， 不再领取施 工许可证。 第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划 许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内， 对符合条件的申请 颁发施工许可证。 第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。 因故不 能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不 超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可 证自行废止。 第十条在建的建筑工程因故中止施工的， 建设单位应当自中止施工之 日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管 理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程 恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程， 因故不能按 欢迎光临安全人之家 https:/ 期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按 期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 第二节 从业资格 第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程 监理单位，应当具备下列条件： （一）有符合国家规定的注册资本； （二） 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术 人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。 第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程 监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完 成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查 合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内 从事建筑活动。 第十四条从事建筑活动的专业技术人员， 应当依法取得相应的执业资 格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同， 明 确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。 不按照合同约定 欢迎光临安全人之家 https:/ 履行义务的，依法承担违约责任。 第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动， 应当遵循公开、 公正、 平等竞争的原则，择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标