某市出租屋消防安全管理实施细则.docx

《某市出租屋消防安全管理实施细则》讲解了进一步健全和完善本市出租屋消防安全的监督和管理体制，为维护公共安全奠定了重要的法规基础。根据细则内容，该文件涵盖了对各管理机构职责的界定，要求公安机关消防机构对消防安全工作进行业务指导，并强调公安派出所依法执行消防监督检查。同时细则还提到各级流动人员和出租屋管理服务机构的角色定位与应尽之责，镇（街道）、村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站的具体职责也被清晰列明，从培训、指导、检查到宣传及协调善后，全方位保证制度落实到位。

细则中详细规范了出租人的义务和权利：如在租赁时须按书面明确责任并遵守消防安全标准；当发现安全隐患需及时处理与上报；且明确了承租人要履行配合管理和参与消防活动等职责。此外也规定有火灾隐患或者不符技术标准的房屋不可出租，确保房源的安全性。

对于出租屋建设方面，细则提出新建、改建和装修时务必遵循相关消防技术标准，并严格审核报批流程，要求配置符合规范的消防设施和标志以确保持续有效运行。

《某市出租屋消防安全管理实施细则》适用于各类涉及公民私有或单位所有、以营利为目的向他人出租用于居住或其他用途的房屋管理工作，在旅馆业以外的所有类似情形中皆需遵照本细则操作。尤其对于物业管理单位以及产权单位、各承租使用方，包括镇（街道）、村（居）层面具体承担日常出租房安全管控的机构和个人而言尤为重要。旨在通过明确分工协作关系与工作标准，增强各环节人员的责任意识和技术水平，预防事故发生，保障人民生命财产和社会秩序的安全稳定。