建筑自动消防设施维护安全管理制度.docx

《建筑自动消防设施维护安全管理制度》讲解了建筑消防设施维护的重要管理措施和流程规范。文件描述了在自动消防系统的日常运维中需要遵循的多项重要管理规定，涵盖责任分配、文档存档、运行维护等多个关键领域。管理制度规定需明确主管部门与责任人员，建立完善且详细的管理制度和技术档案，并制定系统使用操作规程以及相应的职责分配制度，确保各类记录完备。文件特别强调保证系统连续正常运行的原则，不得私自断电停运。同时针对巡查工作制定了详实的操作指引和频率要求，分为每日、每周以及根据实际情况进行的不定期检查方式。月度及年度检测则明确了由专业资格团队按相应技术标准执行检测，并要求技术人员必须持有专业认证资质。此外对火灾报警系统的特殊清洗维护周期也做出了详细安排，指出应在投入运行2年后每三年进行清洗并做必要的性能试验，定期对设备、器材进行保养和及时更换，对于发现的问题和故障提供解决机制，从即刻整改到合理时限内解决不等，确保系统始终保持在良好有效状态。

《建筑自动消防设施维护安全管理制度》适用于各种类型涉及消防安全的单位和组织，特别是包含建筑工程项目在内的所有有消防设施需求的机构或场所。该制度主要面向建筑物的设计、施工、运营管理和维护单位，包括但不限于商业楼宇、写字楼、工业厂房、学校、医院等公共场所。这些地方都配备了自动消防设施，并希望通过遵守本制度以确保设施处于良好的工作状态，提高火灾预警和扑救效率，保护人员的生命和财产安全，实现安全管理目标。