高层建筑消防安全管理规定.docx

《高层建筑消防安全管理规定》讲解了为加强本市高层建筑消防安全管理工作，根据多项法律法规，制定此规定，并明确其适用的建筑类型与范围。本规定指出，管理的核心在于落实预防为主、防消结合方针以及消防安全责任制，对不同责任主体在新建和使用后的高层建筑安全管理方面作出具体要求。对于消防设施管理及物业服务企业在确保高层建筑投入使用后实施有效的统一安全管理提出了具体措施，规定物业服务企业或消防安全管理单位须每年报备消防管理情况。该法规阐述了从县区政府部门至街道办事处等多层次主体的职责义务，包含公安、规划、建设、房产、市容、文化工商等多个行政主管部门，细化他们在消防安全检查指导与监督过程中的作用。同时强调当同一高层建筑存在多名业主时，需确定一个专门机构统筹消防事务并订立合同或责任书约定相关事项，还明确了物业服务企业或消防安全管理单位的具体消防管理任务，确保消防制度的有效建立和执行。

《高层建筑消防安全管理规定》适用于中国河北省内新建、改建、扩建及已投入使用的所有十层及十层以上的居住建筑，以及两层以上且高度超过24米的公共建筑物，在这类高层建筑物涉及的设计、施工、运营期间均须遵照执行以确保消防安全部署合理有效。此规定针对建筑行业的开发商、施工单位、监理公司；物业管理行业的服务企业；政府相关部门包括消防监管机构、规划建设管理部门以及负责社会综合管理和治安防范的基层组织；最后还包括建筑物所有者及使用者等。这些人群都应在各自的职责范围内依据该规定采取行动，确保高层建筑在其建设和使用全生命周期内达到国家设定的消防安全标准。