防烟排烟系统维护管理标准.docx

《防烟排烟系统维护管理标准》讲解了为加强和规范我省建筑内机械防烟排烟系统的维护管理，保障其正常运行和效果，根据消防法律法规和技术标准制定的一套系统性的维护管理制度。它描述了防烟、排烟系统的管理责任在于建筑产权单位及其与使用单位间的合理分配，确保管理职责明确到具体的职能部门和人员身上，并定期委托具备资质的机构进行系统检测维护的重要性。文档说明了系统在使用前必须由专业人员操作并建立完整的技术档案，以及详细列明各类设施设备如送风机、排烟阀等的使用要求与标准，从材质、安装到性能都进行了详尽的规定，包括这些设备的功能性测试结果、型号规格是否合规等方面。文件明确了系统对监控显示有具体需求，比如消防控制室须能展示各部件工作状态及远程控制相关装置。文中也强调该系统应保持连续正常的运行模式，并且每日都要对设备进行检查或巡检以及时掌握设备状况。对于半年期检查，则更进一步，通过启动设备、观察响应状况并记录检查信息来全面验证系统功能。

《防烟排烟系统维护管理标准》适用于全省范围内已安装了建筑内部机械防烟排烟系统的新建、改建、扩建公共建筑或商业场所。无论是单一产权所有者的独栋办公楼还是存在多个使用单位的综合性建筑物，都需要参照本标准中的各项规定严格执行防烟排烟系统的管理和维护工作。同时，物业管理公司、消防安全服务机构等相关行业领域也会涉及使用该标准文件来进行专业服务。这一文件对于涉及到上述设施的建设、运营单位，以及负责日常监管工作的行政管理部门而言尤为重要。这使得各参与方可以在一个统一规范框架下协同工作，保证建筑物内人员的安全。