空调系统维护规程.docx

《空调系统维护规程》讲解了YK大厦空调系统的规范化维护及管理工作流程，明确了管理职责和冷水机组、机房、给排水等相关工作的详细操作。文档首先规范空调系统及机房管理以及给排水工作内容。规定管理中心监控值班人员为负责人。详细介绍了冷水机组开机前的检查内容包括阀门状态、冷却冷冻水流量、机油油位和电源电压的检查要点。同时，详细阐述开利与约克两种不同类型的机组从启动到停机的一整套完整具体的操作过程，如泵运行的检查、启动顺序、参数调节、电流稳定后设备逐一启动等，以及停机时各组件的关闭次序。对电动阀门的手动开启和关闭步骤进行细致说明。对于可能出现异常情况制定了处理措施如遇到主机故障记录并查询代码尝试复位、排除故障后再行使用或启用备用水泵，并通知班组长。此外还包括针对柜式空调启动和关闭的具体程序，并详尽描述了一系列空调设备的保养工作：从每月常规检查至每季度深度清洗再到特定条件下的半年全面保养。

《空调系统维护规程》适用于YK大厦内涉及空调系统的操作和维护工作人员以及管理层。特别为值班人员在管理和监督日常操作提供具体的指南，保障大楼内的空调系统能正常稳定运行。其不仅帮助相关人员了解正确的启动、关闭、定期保养的方法和步骤，并确保当出现异常情况时能够迅速且有效应对。此外该规程同样适用于参与此区域空调系统建设、改造工程的相关行业从业者，在制定和规划空调安装部署方面作为安全稳定运维标准参照。