空调设备维修保养制度.docx

《空调设备维修保养制度》讲解了空调系统中各项设备的维护和检查要求，包括主机、水泵、冷却塔以及柜式空调机四大部分。运行检查制度规定每两小时检查并记录相关数据和状态，具体涉及电机轴承温度等细节，每周还需清理各设备外部卫生状况，保持设备及环境整洁。对于月度保养，《空调设备维修保养制度》指出更换有问题仪表，确保运行可靠性，并进行加油防松等基础维护，如对皮带轮及皮带张紧度和表面灰尘清理进行周期性维护。在季度阶段，制度涵盖更多专项内容例如冷冻剂、机油是否足量、过滤器清洁、阀件与漆面保护等情况的排查。年度保养则包含更为全面和技术深度的内容，不仅有拆检处理等操作指南，同时要求针对冷冻机系统等多个子系统的密闭情况及腐蚀检测进行全面技术性能评估，还涉及到安全阀和电路动作可靠性的专业检测项目。

《空调设备维修保养制度》适用于各类安装使用大型空调系统的场所，特别是商业建筑、工厂、写字楼等需维持稳定室内气候环境且空调设备长期运转的地方。该制度帮助相关工作人员熟悉了解空调设备各个部位的保养周期与规范操作方法。具体岗位人员包括设施管理维护工程师、设备维修工人等均能从这份制度中找到对应指导。遵循本制度有助于确保空调系统始终处于良好工作状态，从而提高工作生活舒适度与安全性。