工程结算审核的招数.docx

《工程结算审核的招数》讲解了工程结算审核工作的全面方法与技巧。本文围绕如何提升结算审核质量和效率展开详细解析，包括准备工作的细致部署：要求承包商附上不再调整价款承诺书、深入了解合同文本中的范围和计价方式以及核对竣工资料和变更情况。文档同时指出制定计划的重要性，并以恒大项目为例，展示如何依据施工进展安排预算编制与审核计划。其次，《工程结算审核的招数》描述了建筑面积审核的具体步骤，提醒注意因设计变更引起的变化并与其他专业数据同步检查。再者，该文阐述了结算资料审核的不同个性化需求，涉及土方工程、桩基工程、绿化园建及材料设备等多个方面的资料清单和要点。接着，针对多计项问题进行总结分析，列举常见超出合同约定范围的项目类别及原因，并指导通过严格对照合同和规则来排除误算情况。此外，《工程结算审核的招数》着重提到价格复核的关键操作，包含单价审查、取费标准检验和甲供料核算等方面的详细内容和执行原则。

《工程结算审核的招数》适用于房地产开发企业及其成本控制部门人员、工程项目管理人员、审计部门相关人员以及施工单位和造价咨询公司等专业人员或团队。此文档重点面向需要掌握详尽工程结算知识和技能的专业人士，在建筑行业内的具体细分领域如建筑工程结算管理岗位、合同管理师或从事成本审计工作者均可作为学习或参考资料应用到实际工作中去，尤其对于类似恒大地产这样的大型开发企业来说更具实操价值和借鉴意义。