物业管理安全制度.docx

《物业管理安全制度》讲解了物业管理中电梯安全运行的基本制度与操作流程。具体描述了司梯工开电梯前应遵循的安全准备工作流程，包括查看运行记录、确认电梯停放位置、确保检修和电源开关正常开启，并在确定方向后正确操作防止电梯反向行驶等内容。文章还强调了司梯工每天第一个班次需要进行设备功能检查的要求，如触板灵敏度、警铃开关状态及各层门锁的可靠性等。同时，《物业管理安全制度》阐述了司梯工应遵守的行为守则，涉及文明服务标准和服务要求，要求其热爱岗位并熟悉楼内住户状况，做到针对特殊住户采取特别措施，公开相关信息以便群众监督。此外，《管理制度》对司梯工的工作纪律也作出明确规范，包括坚守工作岗位，配合维修工作并注意用餐休息时的距离控制及宿舍管理等细节规定。

《物业管理安全制度》适用于物业公司及其所属司梯工群体。此制度尤其针对那些在高楼大厦内负责日常电梯运维的司梯工，可指导他们完成安全上岗准备，保证操作符合规范。对于物业管理人员、楼宇业主或使用者、电梯维护技术人员以及相关的安全生产监督部门，这些规则同样有重要的参考意义。它帮助相关人员更好地理解物业安全管理制度的核心内容，在物业管理行业、楼宇维护行业及其他需依赖人工控制电梯操作的地方有着显著的适用价值。