造价人都必须知道的15种价值工程方法.docx

1.1.价值工程对象选择的方法价值工程对象选择的方法因素分析法(经验分析法)、ABC 分析法(重点选择法、不均匀分布定律法)、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。2.2.互斥方案静态分析评价方法互斥方案静态分析评价方法增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用法。3.3.互斥方案动态评价方法互斥方案动态评价方法计算期相同的：净现值法、增量投资内部收益率、净年值法计算期不同的：净年值法、净现值法(最小公倍数法、研究期法、无限计算期法)、增量投资内部收益率法4.4.工程项目风险识别的方法工程项目风险识别的方法专家调查法(头脑风暴法，德尔菲法，访谈法)、财务报表法、初始风险清单法、流程图法、风险调查法。5.5.目前常用的风险分析与评价的方法目前常用的风险分析与评价的方法调查打分法(综合评估法或主观评分法)最常见、 最简单且易于应用、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法、敏感性分析法。6.6.项目后评价的基本方法项目后评价的基本方法对比法7.7.工程项目目标控制的主要方法工程项目目标控制的主要方法网络计划法、S 曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析法、直方图法、控制图法8.8.流水施工的表达方式流水施工的表达方式网络图法、横道图法、垂直图法9.9.确定流水节拍的方法确定流水节拍的方法定额计算法、经验估算法10.10.实际进度与计划进度的比较方法实际进度与计划进度的比较方法前锋线法、列表比较法11.11.独立型方案的评价方法独立型方案的评价方法投资收益率、投资回收期、净现值、内部收益率12.12.价值工程中确定工程重要性系数的方法价值工程中确定工程重要性系数的方法强制打分法(0-4 评分，0-1 评分)、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法。13.13.各级子功能量化方法各级子功能量化方法理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法。14.14.确定功能评价值的方法确定功能评价值的方法功能重要性系数评价法15.15.功能价值的计算方法功能价值的计算方法功能成本法(绝对值法)：功能评价值/现实成本=价值系数功能指数法(相对值法)：工程指数/成本指数=价值指数