建筑安装工程承包合同5.doc

《建筑安装工程承包合同》讲解了发包方与承包方之间签订合同时需遵循的具体规定和条款。该合同明确了工程项目的基本信息，包括工程名称、地点、编号、范围内容以及建筑面积，并确定了工程造价及其构成。在工程期限方面，合同规定了开竣工日期，并指出施工前的各项准备工作由双方根据协议分别负责完成，若遇人力不可抗拒的灾害、甲方变更计划或施工图、甲方未能按期提供所需材料等情况可顺延工期。关于物资供应，《建筑安装工程承包合同》阐述了不同情况下材料供应的方式，如特殊材料及统配部管材料的采购责任归属、成套设备和非标准设备的处理办法等，并强调当材料规格不符时应取得设计单位和甲方同意并签订协议，且对有合格证明材料的进场验证及试验费用承担进行了说明。对于工程款结算，合同详细列出了多种结算方式的选择依据，并指明工程款拨付与结算办法需遵循现行规定。此外，在施工与设计变更部分，合同强调了必须严格按照图纸施工，对于发现的设计错误或不合理之处、超出原设计标准或规模的设计变更等情形的责任分担做了明确规定；还涉及到了中途停建缓建、隐蔽工程验收、工程变更报批等内容。最后，在竣工验收、结算与保修环节，合同要求乙方提前通知甲方验收日期，明确了甲方不能按时参加验收时的处理方式，以及竣工验收后结算与保修的相关事宜。

《建筑安装工程承包合同》适用于建筑安装行业的各类工程项目。无论是新建、扩建还是改建工程，只要涉及到建筑安装工程的发包与承包活动，均可参照此合同进行操作。具体而言，它适用于建筑工程领域中的开发商（作为发包方）与施工单位（作为承包方），确保双方在合作过程中能够有章可循，保障各自权益，规避风险。从住宅楼建设到商业综合体建造，从基础设施项目到工业厂房安装，这一合同文本都能为相关方提供详尽的操作指南，有助于规范市场秩序，促进建筑行业的健康发展。