租赁经营合同.doc

租赁经营合同租赁经营合同出租方：；承租方：；承租经营者：租赁企业名称：地址：、所有制性质：帐号：、经营范围：出租方与承租方双方根据，经协商签订本合同。一、租赁企业概况（详见附表）固定资产：自有流动资金：产品、产值、产量：二、租赁期限共年，即自年月日起至年月日止。三、交接手续：四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：总产值：元，其中年元；年元；年元。实现利润：元，其中年元；年元；年元。五、租金租金数额：租金计算方法：租金交付期限和交付办法：六、租赁收入的分配承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金） 、生产发展基金、奖励基金和福利基金：对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：，预支办法为：七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理八、担保承租方提供下列财产作抵押：现金元；、，折价元；总额计为元。自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：，总额元。自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保，总额为元。九、双方的权利和义务出租方有权：承租方有权：出租方有义务：承租方有义务：十、合同的变更和解除十一、违约责任出租方的责任承租方的责任因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以、的保证财产抵交。此外，还应在天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，十二、租赁期满后资产的返还和验收十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第种方法解决：提交工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。提交人民法院审判。十四、十五、本合同自时起生效。合同正本一式份，出租方和承租方各执份，；副本一式份，附件：企业概况材料份；出租方： （公章）承租方：地址：地址：法人代表（签章） ：承租经营者（签章） ：代理人：承租方保证人：签约时间：年月日签约地点：