建筑安装工程拆迁房屋合同.doc

《建筑安装工程拆迁房屋合同》讲解了建设单位（甲方）与拆迁户（乙方）之间关于因建筑安装工程建设需要而进行的拆迁安置工作的详细规定。该合同明确了乙方在甲方用地范围内拥有的住房情况，包括私有房屋和租住公房的具体面积及结构，并规定这些房屋将全部交给甲方拆除。对于自行拆除的情况，甲方需支付拆除费用。同时，合同详细描述了甲方为乙方安排住房的责任，包括提供新的安置住房的时间、面积以及具体位置，原则上不超过原住房面积，但在特殊情况下可以适当调整。此外，合同还规定了乙方搬离现有住房的时间限制，以及甲方应向乙方支付的搬迁费用和临时周转期间的补助标准，如自行找房周转、工作单位解决周转房或使用简易周转房等情况下的补助金额。合同中也明确了双方的权利与义务，例如甲方未按期交付费用或安置住房时应承担的违约责任，以及乙方拒不搬迁时面临的法律后果。另外，合同强调了在遇到不可抗力因素影响搬迁时间的情况下，必须告知甲方具体情况以获得顺延处理。最后，合同注明了生效条件、修改解除规则以及纠纷处理方式。

《建筑安装工程拆迁房屋合同》适用于建筑安装工程项目涉及的拆迁工作，涵盖城市规划区内所有因项目开发需要而面临房屋拆迁的家庭和个人。此合同不仅为建设单位提供了合法依据来推进工程进度，也为被拆迁居民保障了应有的权益，确保他们在拆迁过程中能够得到合理的安置和补偿。无论是私人住宅还是单位公用房屋，只要涉及到因建筑安装工程而需要拆迁的情况，都可以依据此合同进行操作，以保证整个拆迁过程依法合规、公平公正。