湖北省房屋修缮工程消耗量定额及基价表（七）(工程造价清单定额造价指标).pdf

《湖北省房屋修缮工程消耗量定额及基价表（七）》讲解了湖北省住房和城乡建设厅批准实施的建筑智能化工程相关定额标准。该定额由湖北省建设工程标准定额管理总站主编，武汉市博奥建设工程造价咨询有限公司专业编制。文件涵盖结构工程、装饰工程、给排水与采暖工程、通风空调工程、消防工程、电气工程和建筑智能化工程七大类，特别针对第七册建筑智能化工程进行了详细说明。本定额不仅适用于工程量清单计价时的消耗量计算，也作为定额计价时的基价参考，为国有资金投资工程的投资估算、设计概算和最高投标限价提供依据。文件强调其适用范围是一般工业厂房、公共建筑及民用建筑交付使用后非腾空状态下的拆除、维修、改装、安装以及随同房屋修缮工程施工的零星添建工程。全费用表示法被引入，即完成规定计量单位的分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、费用及增值税之和。人工费、材料费、机械费基于定额编制期确定的价格和消耗量计算，费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费，增值税则按一般计税法计算。定额编制依据国家现行设计规范、施工及验收规范等，并参考多个行业标准和典型工程资料。定额消耗量反映社会平均消耗水平，考虑正常施工条件、省内多数施工企业的施工方法和技术水平。关于人工和材料消耗量及价格，定额明确划分了普工、技工、高级技工三个技术等级的人工消耗量及其单价，同时对材料消耗量包括净用量和损耗量进行了规定，确保符合国家质量标准和设计要求。

《湖北省房屋修缮工程消耗量定额及基价表（七）》适用于湖北省内进行的一般工业厂房、公共建筑及民用建筑在交付使用后的修缮工程，特别是涉及建筑智能化工程的部分。这些工程需在建筑物非腾空状态下进行拆除、维修、改装或安装作业，以及伴随房屋修缮而产生的零星添建工程。文档为从事此类项目的工程造价师、项目经理、施工单位提供了详细的定额标准和基价参考，确保工程预算合理准确，促进工程质量提升。此外，文件还适用于参与湖北省房屋修缮工程的政府部门、监理单位及相关行业协会，帮助各方更好地理解和应用建筑智能化工程的相关规定和技术要求。