工程造价计价与控制讲稿.ppt

1,工程造价计价与控制,2,内容提要,1、概述2、设备及工、器具购置费用的构成 3、建筑安装工程费用构成 4、工程建设其他费用组成 5、预备费和建设期贷款利息,第一章 工程造价构成,3,考试目的和考试要求,1、熟悉建设工程造价的构成2、掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算3、掌握预备费、建设期利息的计算4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成,4,第一章考点及分值分布,5,第一节 概述,一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成,二、世界银行工程造价的构成,6,第一节 概述,建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。,1.我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成,7,建设项目总投资构成,第一节 概述,8,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,本节历年的考题中一类是国产设备原价的考核；另一类是进口设备原价的考核，对设备购置费的考核比较少见。常见题型：概念题；判断题；计算题。,例题1：【2009年真题】根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的是（）。建筑安装工程费 B.设备及工、器具购置费 C.建设用地费 D.可行性研究费答案：B解析：该题考核固定资产投资中的积极部分的构成。设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。,2.历年考题分析,9,2.世界银行工程造价的构成,第一节 概述,10,例题2.【2009年真题】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（）。工程费用 B.工程建设其他费用 C.建设期利息 D.预备费答案：C解析：该题考核工程造价构成中建设投资的构成。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。建设期利息和建设投资共同构成工程造价。,第一节 概述,10,例题3.【2008年真题】下列费用中,不属于工程造价构成的是（）。A.用于支付项目所需土地而发生的费用B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用C.用于购买安装施工机械所支付的费用D.用于委托工程勘察设计所支付的费用答案:C解析：该题考核工程造价构成。考核的关键是工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。总之，工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。故选C,第一节 概述,10,例题4：【2007年真题】某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为（）万元。A4250 B4430 C4550 D5050 答案：C解析：该题考核工程造价与固定资产数量关系。考核的关键是工程造价的组成部分包括哪些。工程造价=建筑安装工程费+设备购置费+工程建设其他费用+预备费+建设期利息=2000+700+1100+450+180+120=4550万元。题中容易发生的错误是将流动资金计入工程造价。在有些考题中还容易混淆建设期贷款和建设期贷款利息。,第一节 概述,10,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,1.设备、工器具费用的构成,10,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,例题2：【2009年真题】根据我国现行工程造价构成，设备购置费包括的费用有（）。A.达到固定资产标准的各种设备 B.未达到固定资产标准的设备C.达到固定资产标准的工具、器具 D.未达到固定资产标准的工具、器具E.非标准设备的设计费答案：ACE解析：该题考核设备购置费包括的内容。设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。非标准设备原价包括设计费。,10,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,注意：在国产非标准设备原价中，要注意各项费用的计算方法。,国产设备原价,国产设备原价:一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。（1）国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。（2）国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插 入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。按成本计算估法 单台非标准设备原价=（材料费加工费+辅助材料 费）（1专用工具费用）（1废品损失费率）外 购配套件费（1包装费率）外购配套件费（1 利润率）销项税额非标准设备设计费外购配套件费,10,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,例题3：【2007年真题】采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时,包装费的计取基数不包括该设