商业综合体项目竣工总结（151页）.pdf

《商业综合体项目竣工总结》讲解了无锡万象城从开工到开业的全过程，包括项目概况、管理角色分工、重要节点时间线以及租户开业情况。该文档详细记录了项目的建筑规模和功能分布，指出万象城总建筑面积为262856平方米，涵盖地下二层汽车库及设备用房、地上多层商业空间，其中包括影院、冰场等特色设施。在项目进展概述部分，文件展示了自2011年8月至2014年底的关键施工里程碑，如桩基工程、土方开挖、主体结构建设等，并特别提到了苹果店区结构施工暂停与复工的具体日期。此外，还介绍了幕墙安装、机电和精装修工程的启动与完成情况，强调了消防验收、综合竣工备案验收等环节的重要性。最后，总结了开业时的租户入驻状况，表明已达到双85%的开业指标，即数量占比85.3%，面积占比91.4%。

《商业综合体项目竣工总结》适用于商业地产开发企业、建筑施工单位、物业管理公司及相关政府监管部门。对于商业地产开发商而言，本报告提供了完整的项目实施经验，有助于优化未来项目的规划与执行；对于建筑施工单位来说，可以作为参考案例学习大型商业综合体的施工技术和管理流程；物业管理公司在接管类似项目时也能从中借鉴开业准备和后期运营的经验；而政府监管部门则可以通过此案例了解此类项目的审批流程和监管重点，确保公共安全和服务质量符合标准。