地产集团酒店机电设计标准文件.pdf

绿地集团新建酒店机电设计标准 机电机电/2010-01 1/28 绿地集团产品标准 机电/201001 绿绿 地地 集集 团团 酒店机电设计标准酒店机电设计标准 绿地集团酒店绿地集团酒店项目开发运营项目开发运营管控机构管控机构 绿地集团新建酒店机电设计标准 机电机电/2010-01 2/28 目录 前言 4 一、暖通空调设计 1、各区域温湿度、声压指标 5 2、各区域送排风（新风）指标 6 3、各区域空气质量、风速指标 7 4、制冷主机系统设计要求 7 5、空调通风系统设计要求 7 6、蒸汽锅炉及蒸汽系统设计要求 7 7、选材要求 7 8、客房相关要求 8 9、走道及辅助间相关要求 8 10、大空间区域空调及通风 8 11、厨房相关要求 8 12、垃圾间及隔油池间相关要求 9 13、地下停车场相关要求 9 14、洗衣房相关要求 9 15、设备机房相关要求 9 16、其他要求 9 二、给排水设计 1、生活冷热水的流速指标 10 2、生活冷热水的流量指标 10 3、生活冷热水的压力指标 10 4、生活冷热水的噪声指标 10 5、生活冷热水的建议设计 11 6、雨水排放的要求 11 7、污水及废水的排放要求 11 8、雨水、污水、废水排放的建议设计 11 9、卫生要求 12 10、计量要求 12 三、强电设计 1、供配电系统设计要求 12 2、各区域灯光照度、灯具型式及功率/平方米照明设计要求 13 3、紧急照明功能要求 14 4、配电要求 14 绿地集团新建酒店机电设计标准 机电机电/2010-01 3/28 5、备用照明要求 15 6、照明开关要求 15 7、客房要求 15 8、插座设计要求 15 9、客房区供配电设计 16 四、弱电设计 1、电话、网络系统要求 16 2、手机信号覆盖要求 19 3、门禁、停车场管理系统要求 19 4、安防系统要求 19 5、楼宇自控系统要求 20 6、计量 21 7、火灾报警系统设计要求 21 8、信息发布系统设计要求（会议、AV）22 9、卫星、电视系统设计要求 22 10、背景音乐系统设计要求 23 11、客房电子门锁系统 24 12、无线对讲移动通信网 24 五、电梯设计 1、电梯等候时间、5 分钟载客量要求 24 2、客/货梯数量设置要求 24 3、电梯载重量、尺寸设置、速度要求 24 4、轿箱内设置要求 25 5、梯控、供电设置要求 25 六、消防设计 25 七、通用要求 1、SPA 及泳池，桑拿的安全 27 2、节能措施 28 绿地集团新建酒店机电设计标准 机电机电/2010-01 4/28 前言前言 近年来，集团酒店开发项目日益增多，涵盖了从 3 星级到 5 星级的各个档次。不同于普通住宅项目的是，酒店项目机电系统的复杂性对设计单位和事业部机电主管都提出了较高的技术水平要求。而且项目往往在进行初步方案设计之时，合作的酒店管理公司还未最终确定。机电系统如何选取既能满足功能设计需求，又能最大限度地减少未来酒店管理公司提出的修改调整已经成为了一个急需解决的问题。鉴于上述情况，集团技发部酒店直管中心加大了对酒店机电设计的研究力度，汇同商业集团，根据国家相关设计规范，以及各大酒店管理公司的机电设计要求，汇总编制了绿地集团酒店机电设计标准。从暖通空调、给排水、强弱电、电梯、消防等各个机电专业进行了相关阐述，供集团各事业部在新建酒店项目中加以参照执行。该标准也可提供集团各事业部在住宅产品的豪宅建设中参照使用。本标准经由集团机电专家委员会讨论修改通过。如集团标准和酒店管理公司技术标准有矛盾时，请各事业部及时上报，由集团酒店管控机构与酒店管理公司协商后确定指标。编写人：任岭、陈交顺 审核人：李煜、廖志军 机电专家委员会标准化组（薛明辉、郭浩、徐燕、葛夏雨、雷玉杰、钱伟、王丽梅、于卫东）绿地集团新建酒店机电设计标准 机电机电/2010-01 5/28 一、暖通空调暖通空调设计设计 1、各区域温湿度、噪声控制指标（室外温湿度参照酒店所在地的当地气象指标），其中部分指标与国家节能规范有冲突，在对外申报时须适度调整。区域 夏季温度C 相对湿度%冬季温度C 声压 NC 客房 21 50（若为敞开式浴室须另计）24 27 浴室 22-24 35 客房走廊 23 50 21 40 客人服务区 25.5 55 20 40 自动售货机区 25.5 55 20 40 公众活动空间 22 50 23 35/40 会议室 22 50 23 30 公厕 23 50 21 40 小卖部 23 50 21 35 健身房 22 50 21 40 办公室 23 50 21 40 更衣室 23.5 50 22 35 桑拿休息区 23.5 50 25 35 按摩区 23.5 50 21 35 体操房 23.5 50 21 35 室内游