房建工程总承包管理配合协议书.doc

《房建工程总承包管理配合协议书》讲解了广州大学城项目工程建设中总分包单位之间的合作细则，旨在加强总分包管理以确保工程有序进行。该协议书描述了专业分包工程施工内容由业主指定并遵循与专业分包单位签订的施工合同规定。文中详细列明了总分包单位的权利义务，包括基本规定、总包单位的一般义务等。具体而言，总包单位需在计划、工期、质量等方面对分包单位进行统一指挥和协调服务，分包单位则应遵守总包单位的各项管理规章制度。对于垂直运输工具如井架、塔吊，总包单位无条件提供给分包单位使用，而分包单位负责装卸工作；若分包单位有额外需求，则需支付相应费用。此外，关于施工脚手架、轴线与标高的控制点，总包单位也承担着向分包单位提供的责任，并要求分包单位提前提出设施使用计划。在施工场地管理方面，分包单位需向总包单位申请所需场地面积及位置，以便合理安排施工场地，同时遵守临建设施的搭设标准。施工临时道路和水电管理方面，总包单位统一规划和设置供水龙头、分电箱等设施，确保分包单位用水用电方便且符合相关规定，分包单位还需自行挂表并按时交纳水电费。针对场地清理，分包单位要清理建筑材料和建筑垃圾，未及时清运时总包单位有权代为处理并收费。安全文明生产管理上，双方坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立安全管理体系，总包单位负责设置安全警示标志，分包单位保护现场安全设施完好，严格执行建筑施工安全检查标准，接受总包单位监控并落实整改事宜。

《房建工程总承包管理配合协议书》适用于参与广州大学城项目工程建设的总分包单位。此协议书中涉及的内容对于从事房建工程总承包管理和专业分包施工的企业具有指导意义，特别是广州大学城房建七标段施工总承包单位广州房实工程总承包有限公司与其所辖下的专业分包单位。这些单位需要按照广州大学城房建工程施工总承包管理办法及其他相关管理办法的规定开展合作，共同保障项目的顺利实施。无论是新进入市场的分包企业还是已经有一定经验的总包单位，在广州大学城项目工程建设过程中都应严格参照本协议书中的各项条款来规范自身行为，确保工程质量和安全。