人工、材料、机械台班单价确定方法.ppt

,天津理工大学管理学院工程造价系,人工、材料、机械台班单价确定方法,1.人工单价的组成和确定方法2.材料价格的组成和确定方法3.施工机械台班单价的组成和确定方法,天津理工大学管理学院工程造价系,人工单价的组成和确定方法,（1）组成内容基本工资：岗位、技能、工龄工资工资性补贴：物价、煤、燃气、交通、住房补贴；流动施工、地区津贴辅助工资：非作业工日发放的工资和工资性补贴职工福利费：书报费、洗理费、取暖费劳动保护费：劳保用品购置及修理费、徒工服装和补贴、防暑降温费、保健费用,天津理工大学管理学院工程造价系,(2)确定的依据和方法基本工资 是指发放给生产工人的基本工资。生产工人的基本工资应执行岗位工资和技能工资制度。是根据有关部门制定的全民所有制大中型建筑安装企业的岗位技能工资试行方案中，按岗位工资、技能工资和工龄工资（按职工工作年限确定的工资）计算的。,年平均每月法定工作日（全年日历日法定假日）/12,人工单价的组成和确定方法,工资性补贴 是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴、住房补 贴，流动施工津贴及地区津贴等。,其中法定假日指双休日和法定节日，法定假日指双休日和法定节日,人工单价的组成和确定方法,天津理工大学管理学院工程造价系,生产工人辅助工资 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。,人工单价的组成和确定方法,天津理工大学管理学院工程造价系,职工福利费 是指按规定标准计提的职工福利费生产工人劳动保护费 是指按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等。,职工福利费(G4)(G1+G2+G3)福利费计提比例（）,人工单价的组成和确定方法,天津理工大学管理学院工程造价系,材料价格的组成和确定方法,材料价格由材料基价和检验试验费两部分组成 1.材料基价:是材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费合计而成的。（1）材料原价（或供应价格）材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购价（或信息价）。加权平均原价 K1，K2，,Kn各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；T1，T2，,Tn 各不同供应地点的原价。,天津理工大学管理学院工程造价系,(2)材料运杂费 材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。同一品种的材料有若干个来源地，应采用加权平均的方法计算材料运杂费。计算公式如下：加权平均运杂费 T1，T2，,Tn 各不同供应地点的运费。,材料价格的组成和确定方法,天津理工大学管理学院工程造价系,（3）运输损耗 在材料的运输中应考虑一定的场外运输损耗费用。这是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。运输损耗=（材料原价+运杂费）相应材料损耗率（4）采购及保管费 包含采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）采购及保管费率 综上所述，材料基价的一般计算公式为：材料基价=（供应价格+运杂费）（1+运输损耗率（%）（1+采购及保管费率（%）,材料价格的组成和确定方法,天津理工大学管理学院工程造价系,折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 燃料动力费 其他费用,施工机械台班单价的组成和确定方法,天津理工大学管理学院工程造价系,施工机械台班单价的组成和确定方法,施工机械台班单价的组成和确定方法,施工机械台班单价的组成和确定方法,施工机械台班单价的组成和确定方法,台班其他费用,