住宅工程质量检查与评价标准.pdf

华润置地华润置地住宅住宅工程质量检查与评价标准工程质量检查与评价标准 局部修订局部修订 CRLD/EM QP014-2015 华 润 置 地 有 限 公 司 发 布 2015-04-01 发布 2015-04-01 实施 华润置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 前前 言言 华润置地住宅工程质量检查与评价标准是基于国家标准与华润置地工程高品质标准（V2.0 版）上建立的适用于置地住宅项目工程质量检查与评价的标准。自 2014 年 8 月下发后，各大区、城市公司、项目部针对华润置地住宅工程质量检查与评价标准制定了提升住宅工程质量的管理流程及管控措施，为提高华润置地住宅工程质量的一致性、住宅工程质量的整体水平及客户满意度打下了基础。为实现“成本精准下的高品质”目标，2014 年华润置地工程管理之道高级研修班对华润置地工程高品质标准（V2.0 版）做局部修订。为保证华润置地住宅工程质量检查与评价标准与华润置地工程高品质标准（V2.0 版）及局部修订评价指标的一致性，2014 年华润置地工程管理之道高级研修班对华润置地住宅工程质量检查与评价标准进行了局部修订。修订过程中，我们坚持以“成本精准下的高品质”为修订原则，以多种方式广泛征求总部部室、各大区及建设事业部的意见和建议，由研修班学员研究修订成稿。希望各大区通过对华润置地住宅工程质量检查与评价标准及局部修订的落地执行，最终实现华润置地高品质的战略目标。随着置地住宅项目的不断增多，本文件也将不断进行丰富和完善。为了持续提升华润置地住宅工程质量检查与评价标准及局部修订的文件质量，请总部各部室、各大区、城市公司、项目部及建设事业部在执行本文件过程中，注意总结经验，积累素材，可随时将相关意见和建议反馈至华润置地总部工程管理部。我们会根据大家的反馈意见、建议，定期维护本文件，相关修订的信息和内容将以公文形式及时下发。华润置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 目 录 1.修订目的.2 2.适用范围.2 3.术语介绍.2 4.实体质量检查与评价标准.3 4.1 项目过程检查与评价标准.3 4.1.2 实体质量-初装修阶段.3 4.2 项目交付前检查与评价标准.4 4.2.1 实体质量-毛坯房土建部分.4 4.2.4 实体质量-精装房土建部分.14 华润置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 1.修订目的 为保证华润置地住宅工程质量检查与评价标准与国家标准及华润置地工程高品质标准（V2.0 版）及局部修订评价指标的一致性，提升华润置地住宅项目工程质量的整体水平，提高华润置地住宅项目工程质量的一致性及客户满意度，实现成本精准下的高品质目标。特对华润置地住宅工程质量检查与评价标准中部分评价标准进行修订，以下简称局部修订。2.适用范围 华润置地所有在建住宅项目。（1）局部修订发布实施前已定档次项目按照华润置地住宅工程质量检查与评价标准及局部修订执行检查与评价；（2）局部修订发布实施前未定档次项目参照同类型项目执行 T、A 档次项目或 B、C、D档次项目标准进行检查与评价；（3）局部修订发布实施后新开项目按照华润置地住宅工程质量检查与评价标准及局部修订执行检查与评价；3.术语介绍 国家标准：现行国家标准或技术规程；华润标准：华润置地工程高品质标准（V2.0 版）及局部修订标准；华润置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 4.实体质量检查与评价标准 4.1 项目过程检查与评价标准 4.1.2 实体质量-初装修阶段 表 4.1.2.3 内墙质量检查记录表 检查项目名称：检查标段：检查人员：分指标 检查项目 检查标准 评分 检查情况 楼号：楼层：楼号：楼层：楼号：楼层：检查时间：检查时间：检查时间：内墙面（柱）抹灰 表面平整性 1）面层应平整。2）表面平整度。）表面平整度。T、A 档次项目华润标准档次项目华润标准 3mm，B、C、D 档档次项目国家次项目国家普通抹灰普通抹灰标准标准 4mm。立面垂直性 1）立面应垂直。2）立面垂直度。）立面垂直度。T、A 档次项目华润标准档次项目华润标准 3mm，B、C、D 档档次项目国家次项目国家普通抹灰普通抹灰标准标准 4mm。阴阳角方正性 1）阴阳角应方正。2）阴阳角方正度。）阴阳角方正度。T、A 档次项目华润标准档次项目华润标准 3mm，B、C、D档次项目国家档次项目国家普通抹灰普通抹灰标准标准 4mm。阴阳角直线性 1）阴阳角线应规整顺直。2）阴阳角）阴阳角直线直线度。度。T、A 档次项目华润标准档次项目华润标准 3mm，B、C、D档次项目国家档次项目国家普通抹灰普通抹灰标准标准 4mm。华润置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 4.2 项目交付前检查与评价标准 4.2.1 实体质量-毛坯房土建部分 表 4.2.1.7 客厅卧室检查记录表（B 表）检查项目名称