经济危机下的房地产业扫描（69页）.pdf

经济危机下的房地产业扫描经济危机下的房地产业扫描经济危机下的房地产业扫描经济危机下的房地产业扫描2008年12月17日前言前言前言前言前言前言前言前言看看看看看看看看0808年的房地产市场年的房地产市场年的房地产市场年的房地产市场，更多的是要将视角放在中国经济更多的是要将视角放在中国经济更多的是要将视角放在中国经济更多的是要将视角放在中国经济，甚至甚至甚至甚至年的房地产市场年的房地产市场年的房地产市场年的房地产市场，更多的是要将视角放在中国经济更多的是要将视角放在中国经济更多的是要将视角放在中国经济更多的是要将视角放在中国经济，甚至甚至甚至甚至全球经济上来全球经济上来全球经济上来全球经济上来；自自自自全球经济上来全球经济上来全球经济上来全球经济上来；自自自自0707年以来年以来年以来年以来，房地产市场就已经与全球经济房地产市场就已经与全球经济房地产市场就已经与全球经济房地产市场就已经与全球经济、美美美美年以来年以来年以来年以来，房地产市场就已经与全球经济房地产市场就已经与全球经济房地产市场就已经与全球经济房地产市场就已经与全球经济、美美美美国次贷国次贷国次贷国次贷、经济增长等问题纠缠在一起经济增长等问题纠缠在一起经济增长等问题纠缠在一起经济增长等问题纠缠在一起，国次贷国次贷国次贷国次贷、经济增长等问题纠缠在一起经济增长等问题纠缠在一起经济增长等问题纠缠在一起经济增长等问题纠缠在一起，0808年更是愈演愈烈年更是愈演愈烈年更是愈演愈烈年更是愈演愈烈，房地房地房地房地年更是愈演愈烈年更是愈演愈烈年更是愈演愈烈年更是愈演愈烈，房地房地房地房地产市场的发展不再仅仅是房地产本身的问题产市场的发展不再仅仅是房地产本身的问题产市场的发展不再仅仅是房地产本身的问题产市场的发展不再仅仅是房地产本身的问题，房地产市场的发展房地产市场的发展房地产市场的发展房地产市场的发展产市场的发展不再仅仅是房地产本身的问题产市场的发展不再仅仅是房地产本身的问题产市场的发展不再仅仅是房地产本身的问题产市场的发展不再仅仅是房地产本身的问题，房地产市场的发展房地产市场的发展房地产市场的发展房地产市场的发展更依赖于全球经济的趋势更依赖于全球经济的趋势更依赖于全球经济的趋势更依赖于全球经济的趋势，中国经济的发展和国家政策的导向中国经济的发展和国家政策的导向中国经济的发展和国家政策的导向中国经济的发展和国家政策的导向更依赖于全球经济的趋势更依赖于全球经济的趋势更依赖于全球经济的趋势更依赖于全球经济的趋势，中国经济的发展和国家政策的导向中国经济的发展和国家政策的导向中国经济的发展和国家政策的导向中国经济的发展和国家政策的导向目录目录目录目录/CONTENTS/CONTENTS/CONTENTS/CONTENTS世界经济描述世界经济描述世界经济描述世界经济描述中国经济发展浅析中国经济发展浅析中国经济发展浅析中国经济发展浅析中国房地产运行现状及分析中国房地产运行现状及分析中国房地产运行现状及分析中国房地产运行现状及分析世界经济描述世界经济描述世界经济描述世界经济描述中国经济发展浅析中国经济发展浅析中国经济发展浅析中国经济发展浅析中国房地产运行现状及分析中国房地产运行现状及分析中国房地产运行现状及分析中国房地产运行现状及分析目前全球是目前全球是目前全球是目前全球是目前全球是目前全球是目前全球是目前全球是“一超多强一超多强一超多强一超多强一超多强一超多强一超多强一超多强”的世界经济格局和布雷顿森林体系的世界经济格局和布雷顿森林体系的世界经济格局和布雷顿森林体系的世界经济格局和布雷顿森林体系。的世界经济格局和布雷顿森林体系的世界经济格局和布雷顿森林体系的世界经济格局和布雷顿森林体系的世界经济格局和布雷顿森林体系。美国独霸美国独霸美国独霸美国独霸，布雷顿森林体系以黄金为基础布雷顿森林体系以黄金为基础布雷顿森林体系以黄金为基础布雷顿森林体系以黄金为基础，以美元作为最主要的国际储以美元作为最主要的国际储以美元作为最主要的国际储以美元作为最主要的国际储美国独霸美国独霸美国独霸美国独霸，布雷顿森林体系以黄金为基础布雷顿森林体系以黄金为基础布雷顿森林体系以黄金为基础布雷顿森林体系以黄金为基础，以美元作为最主要的国际储以美元作为最主要的国际储以美元作为最主要的国际储以美元作为最主要的国际储备货币备货币备货币备货币。美元直接与黄金挂钩美元直接与黄金挂钩美元直接与黄金挂钩美元直接与黄金挂钩，其他国家的货币与美元挂钩其他国家的货币与美元挂钩其他国家的货币与美元挂钩其他国家的货币与美元挂钩，实行固定实行固定实行固定实行固定备货币备货币备货币备货币。美元直接与黄金挂钩美元直接与黄金挂钩美元直接与黄金挂钩美元直接与黄金挂钩，其他国家的货币与美元挂钩其他国家的货币与美元挂钩其他国家的货币与美元挂钩其他国家的货币与