学校扩建项目设计任务书（2022年）.pdf

广州外国语学校附属学校二期扩建项目广州外国语学校附属学校二项目设计任务书编制单位：广州市南沙区建设中心编制日期：2022 年 06 月广州外国语学校附属学校二期扩建项目1目目 录录第一章第一章 项目概况项目概况.21.1 项目基本信息.2第二章第二章 基地现状条件基地现状条件.42.1 项目用地情况.42.2 交通条件.42.3 气候条件.42.4 水文与工程地质条件.42.5 市政条件.7第三章第三章 设计依据设计依据.83.1 项目设计依据.8第四章第四章 设计范围和内容设计范围和内容.104.1 设计范围.104.2 设计工作内容.104.3 各阶段设计工作的具体内容.12第五章第五章 设计界面的划分设计界面的划分.14第六章第六章 规划规划设计条件设计条件.166.1 设计条件.16第七章第七章 设计要求设计要求.187.1 总体设计要求.187.2 各专业设计要求.19第八章第八章 工程造价编制要求工程造价编制要求.268.1 造价文件编制及报审工作.268.2 造价控制要求及工作要求.26第九章第九章 设计成果提交要求设计成果提交要求.279.1 时间进度要求.279.2 设计深度要求.279.3 成果具体内容和要求.28第十章第十章 设计人员组织管理要求设计人员组织管理要求.3010.1 设计人员组织管理.3010.2 驻场人员要求.31第十一章第十一章 设计配合服务内容及要求设计配合服务内容及要求.3211.1 技术配合工作.3211.2 报建、验收配合工作.32第十二章第十二章 附则附则.33第十三章第十三章 附附件件.34广州外国语学校附属学校二期扩建项目2第一章第一章 项目概况项目概况1.1项目基本信息1.1.11.1.1项目名称项目名称工程名称：广州外国语学校附属学校二期扩建项目。1.1.21.1.2项目位置项目位置工程位置：南沙区广隆路东侧、环市西路旁，广州市外国语学校附属学校用地红线范围内。1.1.31.1.3项目建设单位项目建设单位项目建设单位：广州南沙经济技术开发区建设中心。1.1.41.1.4项目建设管理单位项目建设管理单位项目建设管理单位：广州南沙区珠江建设项目管理有限公司。1.1.51.1.5项目总投资和资金来源项目总投资和资金来源项目总投资和资金来源：项目总投资人民币约 12687.89 万元。其中工程费用为 10263.88 万元，建设工程其他费为 1819.82 万元，预备费为 604.18 万元。资金来源 广州南沙开发区财政资。1.1.61.1.6项目建设规模项目建设规模根据立项批复广州市南沙区发展和改革局广州南沙经济技术开发区发展和改革局关于广州外国语学校附属学校二期扩建项目可行性研究报告的复函（穗南发改批202113 号），项目总建筑面积 21510，主要建设内容包括 初中部教学综合楼、多功能厅、宿舍楼、食堂、设备用房等主体建筑,及配套道路广场、给排水、绿化等室外工程。本扩建工程为 24 班规模普通初中学校建筑，建设地点位于南沙区广隆村，建设用地整体位于广州市南沙区环市大道东北侧，金隆路东南侧，京珠高速东段（虎门高速）南侧，广隆村西北侧，广州外国语学校附属学校内，地铁四号延长线穿越学校地块下方。学校已建成并投入使用，学校内现有 2 栋教学楼、科技楼、广州外国语学校附属学校二期扩建项目3报告厅、教师工作房、体育馆、食堂、2 栋宿舍楼以及各种配套设施建筑等，学校按功能分区为教学综合区、生活区、运动区，学校现有班级规模数为 36 班，学生规模 1800 人，建筑总面积为 33328 平方米。本项目新建初中部教学楼、多功能厅选址为校园西侧预留用地；宿舍楼选址为校园南侧预留用地，新建初中部食堂选址为现食堂的西侧预留用地。根据规划设计条件，本工程总用地 106301m2，可建设用地 100535，总建筑面积 21510 m2。二期建设地上最高层数 6 层，建筑总高度：最高 23.95m。二期主要建设内容初中部教学楼、多功能厅、宿舍楼、食堂、变配电房、泵房等主体建筑，以及配套道路广场、给排水、园林绿化等室外工程。二期共设 24 个班，每个年级 8 个班，每班学生 50 人，共提供学位 1200 个，学生共计 1200 人。师生规模共 1320 人。广州外国语学校附属学校二期扩建项目4第二章第二章 基地现状条件基地现状条件2.1项目用地情况项目拟建地块的东侧紧邻 京珠高速；南侧是 广隆村；西侧 环市大道；北侧临近广隆路。拟建地块范围内现有 广州外国语学校附属学校，学校内现有 2 栋教学楼、科技楼、报告厅、教师工作房、体育馆、食堂、2 栋宿舍楼以及各种配套设施建筑等。拟建地块现状大致平整，基地地势有约1.92的高差。基地范围内现状高程为6.58.42。2.2交通条件项目拟建地块位于南沙区，西侧环