全装修住宅土建与全装修工作界面及移交标准.pdf

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文档编号：218379

上传时间：2023-01-27

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关键词：: 项目管理项目质量管理装修住宅土建工作界面移交标准项目管理质量管理

资源简介：: 《全装修住宅土建与全装修工作界面及移交标准》讲解了华润置地在进行全装修住宅工程时，土建总包和装修分包之间的工作划分原则。文档具体描述了不同区域如阳台、室内客厅、卧室、厨房以及卫生间等部位的施工责任归属，明确指出阳台墙面一般由土建总包完成，而地面和顶棚则交给精装修分包处理；室内主要房间的墙面抹灰由土建总包负责，后续的涂料或壁纸工序转给装修分包；对于厨房和卫生间的装修，则完全交由装修分包执行。此外，文件还强调了施工现场移交前需满足的一系列条件，包括主体结构中间验收合格、粗装修工作的完成质量达到规定标准、确保垂直运输设备可正常使用，并且对水电气接口位置进行了详细说明。同时，文中列出了户内土建工程质量要求，涵盖空间几何尺寸、客厅卧室走道的具体施工规范、厨房卫生间的技术指标，以及阳台入户花园和露台的验收标准。机电部分则重点阐述了给排水管道系统的安装要求，确保管道试验记录完整、标识清晰，并采取必要的成品保护措施。

《全装修住宅土建与全装修工作界面及移交标准》适用于房地产开发企业及其下属项目管理团队，尤其是专注于高品质住宅建设的公司。这份文件为施工单位提供了详细的指导方针，帮助他们准确理解各自的工作范围，避免因职责不清而导致的施工延误或质量问题。它同样适用于监理单位，在监督过程中可以依据该文件中的各项标准来评估施工进度和质量是否符合预期目标。此外，对于参与此类项目的装修设计人员来说，了解这些工作界面划分有助于更好地规划设计方案，确保最终交付的产品既美观又实用，同时也符合相关法律法规和技术规范的要求。

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