知名地产集团精装修安全文明样板（112页）.pptx

精装修安全文明样板,沪苏区域工程技术部 陈强,目的,为了贯彻集团要求“样板领路”的精神，全面提升装修品质，根据巡查拍照和集团宣贯资料总结出装修“六大样板”：1、场地交接样板；2、合格材料样板；3、精装修工法样板；4、精装修交楼样板；5、室内墙面主题画样板；6、精装修成品保护样板；以达到预防和控制质量通病，促进完美交楼。,目录,一、场地交接样板,场地交接样板的重要性：1、地面：标高直接影响净高是否满足要求？平整度直接影响木地板的安装质量。2、墙面：在踢脚线上沿和石膏线下沿位置的平整度直接影响安装后的质量，墙面的平整度、垂直度、空裂直接影响腻子和涂料的观感质量。3、天棚：平整度直接影响装饰面的观感质量，也影响石膏线条与天棚面的密缝性。4、门洞尺寸、厨卫及其他房间的进深和开间尺寸，直接影响门套安装、橱柜、吊柜、脸盆柜、墙地砖的安装或铺贴质量。,一、场地交接样板,严格执行卫生间防水试验、管接头、管与套管间、管根、管道井根、大便器根防渗漏试验，对各类管线、吊顶、涂料基层等验收；对铺贴、涂饰材料验收；造型现场放样，尺寸控制精准。,现场造型放样，尺寸控制精准,吊顶、涂料基层验收,一、场地交接样板,土建方面重点关注项,一、场地交接样板,土建方面重点关注项,一、场地交接样板,土建移交时室内抹灰完成,移交时室内无垃圾、整洁,施工用电移交,土建移交,一、场地交接样板,地面控制线和开间尺寸现场弹线标识，为顺利交楼提供有效保障。,地平面样板,一、场地交接样板,踢脚线交验,一、场地交接样板,抹灰墙面交接样板,一、场地交接样板,水暖方面重点关注项,一、场地交接样板,水暖方面重点关注项,一、场地交接样板,水暖方面重点关注项,一、场地交接样板,卫生间预埋水管交接样板,一、场地交接样板,水暖方面重点关注项,一、场地交接样板,电气方面重点关注项,一、场地交接样板,电气方面重点关注项,一、场地交接样板,完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭,厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成,找平层施工完成楼地面尺寸验收合格,木地板进场前腻子打磨、刷完底漆,土建移交家居场地标准图片,一、场地交接样板,每日对重点施工工序进行检查、统计，并进行分析,一、场地交接样板,土建装修交接标准样板间小结,一、场地交接样板,二、合格材料样板,合格材料样板的作用1、主要展示功能性材料：墙地砖、水电（管材、线材、器具、配件等）材料、门窗、橱柜、墙面装饰材料、石膏线条，标示品牌、出具合格证。2、向业主展示装修材料的含金量，提高可信度，认知度，促进销售，减少投诉。3、便于检查、复核材料是否与三方材料、甲指材料、自购材料相符？是否符合合同要求？,二、合格材料样板,二、合格材料样板,入户门样板,二、合格材料样板,水电材料样板,二、合格材料样板,水电材料样板,二、合格材料样板,管及配件样板,二、合格材料样板,线材样板,二、合格材料样板,墙地砖样板,二、合格材料样板,墙地砖样板,二、合格材料样板,墙地砖样板,二、合格材料样板,洗浴器具样板,二、合格材料样板,橱柜样板,二、合格材料样板,三、精装修工法样板,精装修工法样板的作用1、精装修工法样板是精装修的工序样板，每一步工序都必须做样板，工法样板是指导货量区施工的标准。2、精装修工法样板直接影响到货量区的装修质量，必须验收合格后，对所有专业班组进行现场交底后，才能货量施工。3、在货量施工中，还要反复跟样板对照，检查是否相符？切实做到“样板领路”的效果。,三、精装修工法样板,墙面工法样板,三、精装修工法样板,石膏线条工法样板,三、精装修工法样板,墙面砖粘贴工法样板,三、精装修工法样板,厨房墙面砖工法样板,三、精装修工法样板,厨房墙面砖工法样板,三、精装修工法样板,卫生间墙面砖工法样板,三、精装修工法样板,卫生间墙面砖工法样板,三、精装修工法样板,顶部整砖,底部墙砖压地砖,卫生间墙面砖工法样板,三、精装修工法样板,地砖铺贴工法样板,三、精装修工法样板,施工顺序：1、抹灰时，预留踢脚线；2、踢脚砖粘贴，保持砖面突出墙面5mm；3、砂浆补缝；4、腻子；5、涂料。,踢脚砖工法样板,三、精装修工法样板,厨房工法样板,三、精装修工法样板,吊顶安装工法样板,三、精装修工法样板,吊顶安装工法样板,三、精装修工法样板,吊顶安装工法样板,三、精装修工法样板,吊顶主龙骨工法样板,三、精装修工法样板,卫生间吊顶工法样板,三、精装修工法样板,卫生间吊顶工法样板,三、精装修工法样板,吊顶工法样板,三、精装修工法样板,外墙面及栏杆工法样板,三、精装修工法样板,水泥砂浆地面找平样板,复合木地板铺贴工艺样板,木地板安装工艺样板,三、精装修工法样板,木地板安装工艺样板,三、精装修工法样板,门安装样板,三、精装修工法样板,四、精装修交楼样板,精装修交楼样板的重要性1、精装修交楼样板是指导货量区交楼质