综合楼建筑节能工程监理实施细则.doc

综合楼建筑节能工程监理实施细则一、工程概况（一）、建筑：1、外墙：30mm厚挤聚苯板保温层（XPS）内保温。2、外窗：与墙体及砂浆接触处气密性等级要求不低于公共节能设计标准GB501892005 中规定的 4级，透明幕墙不低于 3级。（二）、暖通：1、空调自控采用楼宇自控系统，以节约能源。2、采用水源热泵冷暖中央空调是以地能（地下水）为主要能源，辅以电能，通过先进的设备将地下取之不竭但不易利用的低位能量开发利用使其变为可利用的高位能，可以满足冬季供暖、夏季供冷和供应卫生热水的需求。由于采用了地能，输入 1KW电能可获得 5KW以上的冷量或 4KW以上的热能，因此地温中央空调的运行费用大大低于传统的供热供冷方式。3、空调系统中的冷水机组、热泵机组、风机、水泵等采用高效设备，节约能源。4、太阳能热水系统。（三）、给排水：1、地下汽车库地面冲洗用水，底层商业用水及缘化用水利用市政管网压力，直接供给。2、设备选用高效节能产品，卫生器具采用节水型新产品。3、水泵房华中布置。（四）电气：1、变配电室内变压器选用高效率、低能耗产品。2、照明灯具以莹光灯及气体放电灯为主，莹光灯采用电子镇流器，既提高了功产因素，又降低了功耗。3、太阳能光伏发电系统。二、监理工作的依据：1、本建设工程委托监理合同。2、本工程的监理规划。3、公共建筑节能设计标准GB501892005。4、民用建筑节能管理规定建筑部第 76号部长令。5、上海市建筑节能管理办法市政府第 50号市长令。6、国家和本市现行的相关建筑节能标准和规程。7、设计图纸8、建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007三、本节能工程监理工作的控制要点及目标值（一）节能、保温材料、設备的控制1、进场的节能保温材料、設备应查验是否与設計相符，不允許任意变更；进场材料必须按规定进行复试（聚苯板每 5000 為一批），幷做进场外观質量验收，合格后方能使用。2、保温材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。3、节能保温工程所用材料、設备（包括墙体材料、保温材料、门窗部件、采暖空调、照明设备等）的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家及本市建设行政主管部门明令淘汰或能秏超标的建筑材料、設备产品。4、所有材料、設备进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收，材料、設备应完好，幷有产品合格证、相关性能的出厂检测报告和有相应资质的检测机构的型式检验报告。进口产品尚应按规定提供商品检验报告。5、水泥必须有出厂日期，凡有结块现象或出厂日期超过 3个月的必须根据再次复验的结果來确定如何使用或报废。6、玻纤网等易变形的材料必须放在干燥处，地面必须平整，摆放宜立放平整，避免相互交错摆放。（二）墙体节能工程1.墙体节能工程采用定型产品和成套技术时应有型式检验报告，报告中应包括安全性和耐侯性指标。注：安全性：火灾、抗风荷载性能和抗冲击性能，耐侯性：温度、湿度和收缩的作用下稳定性，耐冻融：温度变化，温差下的稳定性。2.验收批划分：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000 面积划分为一个验收批，不足 500 也为一个验收批。3.主控项目材料部分a.墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。全数检查质量证明文件和复验报告。b.复验项目 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。c.复验数量 同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000以下，各抽查不少于 3次，当单位工程建筑面积在 20000 以上，各抽查不少于 6 次。（2）施工部分a.复验项目：保温板材与基层的粘结强度、后置锚固件锚固力（粘贴饰面砖粘结强度）；b.复验数量：每检验批抽查不少于 3处；c.当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测导热系数、干密度（300mm300mm30mm）、压缩强度（100mm100mm100mm）；d.采用预制保温板现场安装的墙体，保温板的型式报告中应包括安装性能的检验合格。（三）幕墙节能工程1、幕墙节能工程采用隔热型材时，生产厂家应提供隔热型材的力学性能和热变形性能试验报告。2、验收批划分按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的规定执行。3、主控项目（1）材料部分a.幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求，幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求，全数查质量证明文件和复验报告。b.复验项目、保温材料、导热系数、密度：幕墙玻璃、传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点、隔热型材、抗拉强