总承包施工合同交底.doc

《总承包施工合同交底》讲解了工程施工（材料设备）类合同交底备案表的详细内容。该文档涵盖了一个编号为YXC-2011-039的施工总承包合同，涉及发包人和承包人的具体职责与义务。在合同条款通用部分中，明确指出发包人需要全面履行合同义务，包括遵守法律、委托设计及监理、委派代表并通知承包人等。此外，发包人还需准备施工现场，提供必要的设施接口如水源、电源，并确保这些设施处于可使用状态。发包人负责下达指令以保证工程顺利进行，回复承包人的询问或申请，提供图纸并组织图纸会审和技术交底，以及接收竣工后的工程。对于发包人代表，明确了其在现场行使权利和履行义务的身份，以及可以将权限内的权力委托给助理执行。关于承包人的义务，则强调了遵循法律法规、严格按合同施工、对工程质量负责，并设置合理的现场组织机构。

《总承包施工合同交底》适用于建筑行业的各类项目管理团队，特别是参与大型基础设施建设的总包单位。此文档有助于成本管理部、工程管理部以及其他相关部门理解各自在施工过程中的角色和责任。通过书面形式交底，确保所有参与者对合同条款有清晰的认识，从而保障工程项目的顺利推进。它为项目经理、工程师、采购人员等提供了指导，使他们能够按照合同要求开展工作，同时维护双方权益，促进合作顺畅。