精装修项目成品保护标准.pdf

《精装修项目成品保护标准》讲解了融创中国华北区域精装项目的成品保护要求和实施细节，确保在施工过程中对已完成工程进行有效防护。文档从编制目的出发，强调成品保护贯穿施工全过程的重要性，旨在减少污染和损坏，降低维修成本并提高工程质量。适用范围明确了该标准适用于融创华北区域所有精装修项目，并指出其应用于施工及维修的各个环节，包括招标文件、合同附件和技术交底等。执行时间上，规定标准自正式下发之日起生效。管理原则部分详细阐述了责任明确、工序合理化以及成品保护维护三大原则，其中责任明确原则确立了精装总包单位作为最终责任方的地位，需承担防护措施、看管巡查等职责；工序合理化原则强调合理规划工序以避免交叉施工带来的损害；成品保护维护原则则要求精装总包定期巡视检查并及时修复破损处。楼内公区保护标准作法章节具体描述了首层、地下入户大堂及标准层电梯厅地面、墙面、电梯门套及外呼按钮、电梯轿厢、楼梯踏步与扶手等部位的保护方式及其实施时间和注意事项。户内成品保护标准作法涵盖入户门、石材及木地板地面、木饰面墙面、不锈钢饰面、软硬包墙面、窗台板、户内门及门套、窗户阳台推拉门、橱柜厨电、衣柜台盆柜、淋浴屏五金件洁具、强弱电箱、线盒开关插座及其他零星物品的保护方法，确保每个细节都能得到妥善处理。

《精装修项目成品保护标准》适用于融创华北区域内的所有精装修工程项目。这不仅包括新建住宅或商业建筑内部的精装作业，也涵盖了相关联的公共区域如大堂、电梯厅等空间的精装修工作。该标准为各参与方提供了明确的操作指南，确保从设计到交付整个流程中，每一项成品都能按照既定规范进行有效保护。无论是总承包商还是分包单位，在遵循此标准时都能更好地履行自身职责，保证项目顺利完成的同时，最大限度地减少成品损坏的风险，从而提升整体工程质量和服务水平。