改造回迁房监理单位评估报告.docx

《改造回迁房监理单位评估报告》讲解了保定市府河改造回迁4#楼和5#楼的监理概况，包括工程名称、结构类型、层高、合同签订日期、监理起止日期以及建筑面积等基本信息。该报告详细记录了监理单位的资质等级为甲级，并列出了项目部组成情况，涉及总监理工程师王刚及其团队成员的具体职称和证书号。报告还说明了监理依据的相关文件，涵盖了工程合同文件、设计文件及国家和地方政府有关质量管理方面的法律法规和技术法规性文件。对原材料质量控制措施进行了描述，强调在检查承包单位进场报审表及原始凭证后，需进行目测检查并按比例见证取样送实验室复试。施工过程中的质量控制措施详述了审核技术文件、指令文件与一般管理文书的重要性，现场监督和检查的内容包含开工前检查、工序跟踪监督、重要工序旁站与巡视平行检验，同时规定了质量监控工作程序并利用支付手段确保工程质量。工程施工技术资料审查结果显示，工程质量控制资料、安全功能检验资料均符合要求。报告指出，在监理过程中发现了一些如墙面污染、墙体垂直度偏差超规范要求以及公共走道地面平整度较差的问题，但这些问题已经按照规范设计要求整改完成。最终，工程质量评价表明两栋楼均已完成全部施工内容，各分项（子）分部工程验收合格，达到设计使用功能且符合施工质量验收规范要求。

《改造回迁房监理单位评估报告》适用于建筑行业内的监理公司、施工单位以及建设单位等相关方。特别是参与类似住宅改造项目的各方，可以借鉴本报告中提到的质量控制措施和处理方法。对于新建或改建高层住宅的项目管理者而言，这份报告提供了宝贵的实践经验，有助于提高工程管理水平，确保工程质量符合国家标准和地方规定。此外，它也为政府监管部门提供了一个参考案例，便于更好地监督和管理建筑工程的质量和安全。