建设工程施工承包合同（3页）.pdf

《建设工程施工承包合同》讲解了资溪县投资发展有限责任公司（简称甲方）与江西磊鑫建筑有限公司（简称乙方）针对大觉溪旅游开发有限公司办公室装修工程所签订的详细合同条款。该合同依据中华人民共和国合同法、建筑法等法规制定，明确了双方的责任、权利和利益。工程概况指出项目名称为大觉溪旅游开发有限公司办公室装修工程，位于资溪县，采用包工包料方式进行承包，涵盖施工图纸所有内容。合同工期规定从具体年月日至竣工日期共300日历天。工程质量与安全等级要求质量合格且无事故。合同价款总计200317.07元，付款方式为工程竣工验收合格后一次性付清，结算按实际发生工程量计算。保修期自竣工验收签字之日起计算，因施工质量问题造成损坏由乙方免费修补。材料设备供应方面，乙方需按甲方指定品牌型号采购，并附有出厂合格证明。责任范围中，甲方负责解决施工条件及组织验收，按时支付款项；乙方则需保证施工质量和安全，服从管理规定，处理好相邻关系，及时清理垃圾。其他事项包括变更项目的流程、停工损失的责任划分以及争议解决机制，合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收结清款项后失效。

《建设工程施工承包合同》适用于建筑工程领域的发包方与承包方之间关于特定建设项目合作的法律文件。它不仅适用于资溪县投资发展有限责任公司与江西磊鑫建筑有限公司之间的此次办公室装修工程项目，也适用于类似规模和性质的建筑工程承包合同签订参考。该合同对双方在工程建设期间的权利义务进行了明确规定，确保了工程顺利进行，同时也为可能出现的问题提供了处理依据，保障了双方合法权益。