单包建设工程施工合同.doc

《单包建设工程施工合同》讲解了关于XX项目的施工工程合同，包含有发包方与承包方双方的权力和责任、工程内容及范围、工期及质量控制、工程造价、资金支付方式等详细规则。在工程概况板块里明确了该建筑工程的位置和规模，在承包范围内则细致列出了建设任务要求。合同工期部分确定项目的开工和完成时间点；质量标准强调必须按照设计图实施，并且不可以减化任何材料工序；合同造价中对总金额、结算办法以及计费方式进行界定，其中付款条件分多个阶段进行，并与具体的工作进展程度相关；同时指出采用的为包工不包料这一特定承包模式。针对甲方需承担的任务进行了列举，如准备施工环境达到“三通一平”条件，确保不干扰工程正常进行等规定；对于施工期间可能出现的设计更改事宜做出说明，确保只有获得官方认可的设计变更指令，乙方才开始修改工作。此外文档也涵盖了工程验收与结算的依据，纠纷解决机制以保障各方合法权益，并且重申乙方将坚持安全生产措施来避免潜在安全事故的发生，同时也明确了安全风险的责任归属，合同生效以及合同存续形式等条款细节。

《单包建设工程施工合同》适用于中小型住宅建筑或类似的建设项目中，特别是社区类房屋新建或者改扩建时可参照此类模板签订正式的承建协议。此合同能够帮助参与工程建设的所有参与者，包括但不限于个人房东、小开发商、中小型建筑公司以及施工单位，了解整个项目建设过程中的权利义务边界，从而促进工程顺利完成。