小型建筑工程承包合同书.docx

《小型建筑工程承包合同书》讲述了甲乙双方针对密云北甸子村过街牌楼建设而达成的合同约定。此工程位于密云县古北口镇北甸子村，采用大包（包工包料）方式，涵盖了施工图纸内全部内容。总造价为人民币14万5千元整，工期始于2012年9月4日，并应在两个月即60天后的同年11月4日前完成。关于质量验收以及保修方面规定了明确的操作流程与时间界限；对于资金结算环节，合同设定了四个支付阶段，同时明确了5000元作为工程质量保证金在特定时间内不予拨付；就合同履行过程中可能产生的争议解决方式上指出了协商、调解以及最终诉讼三种路径，特别指出任何一方若违约需对其行为负责，向对方赔偿损失。并且，该合同特别强调安全措施的重要性，明确规定由承包人在整个工程施工至竣工期间，全面承担安全管理的责任。任何由于操作不当引起的安全或者质量问题均需由承包方全权承担，发包方无责。这份文件还详细列举了签订合同时所需的程序性要求和生效条件等事项。

《小型建筑工程承包合同书》适用于国内类似规模及复杂程度的小型建筑工程项目，尤其适于村镇级基础设施建设工程或具有相对简单技术要求的城市辅助设施建设场景中参与工程建设活动的企业单位和个人。对于准备从事这类建设工作的施工团队或是希望发起这样项目的企业来说，本合同文本提供了规范的合作框架和详尽的风险规避措施指导，在保障各方权益的基础上促进合作有序进行。