《深圳市建设工程施工单价合同示范文本第七版》讲解了合同的详细结构和使用说明。该文本根据国家法律法规并结合深圳实际情况编制而成，适用于工程建设项目中的固定单价施工合同。协议书作为合同的第一部分，涵盖工程的基本信息、工期、质量标准以及主要权利义务等内容，明确各方责任和履行方式。通用条款基于法律法规的规定，提供了普遍适用的原则性约定，强调法律与建设管理的双重需求，构建基础性的合同框架。专用条款则针对具体项目进行个性化调整，在遵循法律法规的基础上允许双方对通用条款的内容进行修改或细化，提高合同的实际操作性和针对性。补充条款用以处理未在前述内容中规定的情况，通过这种方式确保合同条文能适应不断变化的工程具体情况。此外，文本特别提到在使用过程中应注意统一编号原则，并以专用条款为准解决可能存在的分歧。为避免误解，合同中的通用条款需与相应的专用条款一起阅读理解。本版本不仅强调了合同条款的专业性和规范性，还充分考虑到实践应用中可能会遇到的各种情况。
《深圳市建设工程施工单价合同示范文本第七版》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道及设备安装工程、装修工程等领域的建设项目中采用招标形式的固定单价施工合同。这份文本旨在指导发包人和承包人订立合同时能够依法依规行使自身的合法权益并履行相应义务。任何参与上述类型工程项目的设计单位、施工单位、监理机构以及相关管理方都可以参考此文本，以制定详细的工程合同。在实际应用过程中，如遇疑问建议向专业人士咨询，确保准确无误地按照法律法规的要求签订并执行合同。
