深圳市建筑工程设计合同示范文本SFP(2017工程造价-合同范本管理).doc

SFP-2017-03SFP-2017-03工程编号：工程编号：合同编号：合同编号：深圳市建筑工程设计合同深圳市建筑工程设计合同工程名称：工程名称：_工程地点：工程地点：_发包人：发包人：_设计人：设计人：_20172017 年版年版说说明明为规范建筑工程设计合同当事人签约行为，维护合同当事人合法权益，依据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例建设工程勘察设计管理条例建设工程安全生产管理条例深圳市建设工程质量管理条例工程设计资质标准建筑工程设计文件编制深度规定以及其他相关法律法规，参照住房城乡建设部、工商总局建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）（GF-2015-0209），结合本市既有建筑工程设计实践，特制订本合同（示范文本）。一、合同（示范文本）的组成一、合同（示范文本）的组成本合同（示范文本）由说明、目录、协议书、通用条款、专用条款和附加条款组成。其中：（一）说明。即本说明，是关于本合同（示范文本）全部文件的一个概括说明。（二）目录。是关于协议书、通用条款、专用条款和附加条款的目次排列。（三）协议书。协议书用以集中约定合同主要内容和合同当事人最基本的权利义务。（四）通用条款。系指合同当事人根据现行法律规定，就建筑工程设计的实施及相关事项，对于合同当事人的权利义务作出的原则性约定。它既考虑现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑建筑工程设计管理的特殊需要。它具有较强的普遍性和通用性，是通用于房屋建筑工程设计的基础性合同条款。（五）专用条款。专用条款是对于通用条款的细化、完善、补充、修改，或另行添加的条款。即合同当事人可以根据不同建筑工程设计的不同特点和具体情况，经双方协商同意，基于通用条款界定的范围和内容而制订的专用的、个性化的条款。（六）附加条款。对于协议书、通用条款和专用条款未表达或表达不够明确的，但又必不可少的合同内容，可采用附加条款呈现。二、专用条款使用注意事项二、专用条款使用注意事项（一）专用条款的编号，应与相应通用条款的编号一致；（二）应保持通用条款的内容不变。即合同当事人可以通过细化、完善专用条款的具体内容，以满足具体房屋建筑工程设计的特殊要求，从而避免直接改动通用条款；（三）专用条款中划有横道线的地方，合同当事人可基于相应通用条款，填写有关实质性内容（也可声明某一条“通用条款”作废）；如不涉及此类内容，则填写“无”或划“/”；（四）专用条款中，属于本合同项目适用条款；或 则不属于本合同项目适用条款。三、合同（示范文本）的适用范围三、合同（示范文本）的适用范围本合同(示范文本)适用于深圳行政辖区内房屋建筑工程的设计（可含项目建议书或可行性研究报告的编制），即适用于约定建设用地规划许可证范围内的建筑物（含地下室）本体及构筑物设计和室外工程设计。通常包括关于建筑本体的建筑、结构、电气、给排水、通风空调等专业设计和总平面图设计（含机电管线），也可以包括对于建筑装饰工程、建筑幕墙工程、轻型钢结构工程、建筑智能化系统、照明工程和消防设施工程的设计，还可能包括由发包人特别委托的由设计人牵头组织设计的内容。发包人与设计人可结合项目具体情况，参考本合同(示范文本)订立具体的项目设计合同，并按照法律规定和本合同约定，履行相应权利义务，承担相应责任。示范文本示范文本使用过程中使用过程中，如有任何疑问或不明之处如有任何疑问或不明之处,请及时向请及时向专业人士咨询。专业人士咨询。任何单位或个人未经深圳市建设工程造价管理站同意，不得以任何单位或个人未经深圳市建设工程造价管理站同意，不得以任何形式销售本合同任何形式销售本合同(示范文本示范文本)及其中的任何部分。及其中的任何部分。本次印发版次为本次印发版次为 SFP-2017-03SFP-2017-03，即，即 20172017 年第三版。年第三版。SFP-2017-03深圳范本建筑工程设计合同2017 版第三次修订1目目录录说说明明.1目目录录.1第一部分第一部分 协议书协议书.1一、工程概况.1二、设计范围、内容及阶段.1三、设计周期.1四、设计费合同价款.2五、发包人代表与设计人代表.2六、合同文件的构成.2七、补充协议.3八、合同生效.3九、合同份数.3第二部分第二部分 通用条款通用条款.41.一般约定.42.发包人.93.设计人.114.设计原始资料.175.设计服务范围、内容及阶段.186.设计要求.196.3 设计服务阶段工作要求.236.3.1 方案设计阶段工作要求如下：.237.限额设计.278.设计进度与周期.279.设计文件核查与审查.3210.设计费及其支付.3411.设计变更.3612.文件送达与签收.3813.专业责任与保险.3914.知识产权.3915.违约责任.4016.不可抗力.4217.合同解除.4318.争议解决.43第三部分