建筑消防设施维护保养技术规范DB12T3035-2023.pdf

《建筑消防设施维护保养技术规范》描述了关于京津冀地区协同执行的地方标准内容，涵盖建筑消防设施维护保养的基本规定、程序和技术要求等多个重要方面。该规范的出台背景为京津冀三地的市场监督管理部门为了贯彻京津冀协同发展战略而共同起草，并明确了其结构及制定依据GB/T 1.12020中的标准化工作导则第1部分。该文件从适用范围开始逐步展开，指出了此标准适用于专业机构对建筑物内安装的用于防火灭火的各种装备和装置进行定期检查修理等维护工作，同样为其他单位内部自行实施这类活动提供参考指引；它还列明了一系列作为基础支持的外部法规引用文献，从而使得各项要求能够基于现行法律法规有效衔接。 《建筑消防设施维护保养技术规范》讲解了基本要素中所强调的消防技术服务机构需满足国家设定的标准条件以获得从业资质，从业人员必须取得相应的职业资格证书上岗作业，设立由具备一级注册消防工程师资质的技术负责人负责质量监控与文件审核工作，且每个维护任务都将指定一名同样有资格证书的项目主管具体落实相关事项。在实际维护流程上，规定服务机构须与客户签署正式合同明确双方职责并按照年度规划每月执行不少于一次实地维护任务，填写详细记录确保所有操作都有据可查；与此同时，强调使用的所有测试仪器都要依照法定程序完成定校验保证其准确性。

《建筑消防设施维护保养技术规范》适用于京津冀地区的消防技术服务行业，指导这些区域内所有涉及建筑消防安全的专业团队开展日常检测与预防性维护的工作。对于那些非专门但需要内部处理自身大楼消防安全事宜的社会机构也同样具有指导意义。本文件帮助确保所有相关从业人员了解并遵循国家有关政策方针，在实际工作中可以依赖具体的规章制度来保障公共安全和个人生命财产免受火灾风险的威胁。这份规范特别有利于加强地方消防安全管理的系统性和协调性，有助于推动区域间的统一行动，实现更高水平的城市建设和居民生活环境安全保障。