61条隐蔽工程验收要点.docx

一、隐蔽工程验收流程（1）隐蔽工程开工前，应由项目部负责对其所用材料进行检验，检验内容包括：厂家提供的材质证明、外观检查、抽样试验以及项目部进行的复检报告，检验结果均合格后方可进行施工。（2）隐蔽工序施工应在监理人员、项目总工、专职质检员的监督下进行，重要基础如灌注桩基础必须有设计单位在场，隐蔽工序施工应严格按规程、规范及作业指导书进行施工。（3）隐蔽工序施工完毕后，必须经施工负责人自检合格后填写施工记录，由班长、质检员、技术员、检查人确认合格后签字，再由现场监理员确认合格后签字。（4）施工队检验合格后，由施工队施工负责人在隐蔽工程验收签证单上签字并报项目部检验。（5）项目部对隐蔽工程进行抽查，并检查施工记录，确认合格后在 隐蔽工程验收签证单上签证，并报监理公司工程监理部检验。（6）监理公司对隐蔽工程进行现场抽查，并检查施工记录和材料质量证明资料，确认合格后在隐蔽工程验收签证单上签证。二、隐蔽工程验收内容1、桩基工程（1）桩基轴线及样桩放线定位及复核记录。（2）打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录。（3）预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放及混凝土灌注。（4）桩位轴线偏差和标高验收记录2、基础工程（1）轴线：施工单位填报施工测量报验单（报验申请单），附施工测量放线复核单。（2）挖土（包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度）：施工单位填报地基验槽记录。（3）垫层（包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级）。（4）底板钢筋（包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位置）。（5）混凝土（包括断面尺寸，标高，是否有蜂窝、麻面、露筋，混凝土强度等级）：混凝土浇灌令、混凝土级配单（6）基础墙（包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度）：砂浆级配单。（7）防潮层钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度）。（8）架空板安装（包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬找平、软坐灰；架空板锚固筋数量、规格、长度）。3、主体工程（1）轴线及放样（每一层）。（2）柱、梁、楼梯、板钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度、焊接情况、保护层厚度、箍筋间距、预埋件等，每层一次），巡视旁站记录。（3）雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋（每层一次），巡视旁站记录。（4）混凝土（包括表面质量、强度等级、每层一次），巡视旁站记录。（5）墙体砌筑（包括柱与墙拉结筋数量、规格及设置情况），砂浆级配单。（6）屋顶水箱钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度），巡视旁站记录。（7）女儿墙压顶钢筋（包括数量、规格）。4、建筑装饰装修工程（1）抹灰工程：抹灰厚度大于或等于 35mm 时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。（2）门窗工程：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理。（3）吊顶工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料设置。（4）轻质隔墙工程：木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、龙骨安装、填充材料的设置。（5）饰面板（砖）工程：预埋件（后置埋件）、连接节点、防水层。（6）幕墙工程：预埋件（或后置埋件）、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置；幕墙防火构造。（7）细部工程：预埋件（或后置埋件）、护栏与预埋件的连接节点。（8）楼地面工程：各构造层均须作隐蔽工程验收；变形缝的处理。5、屋面工程（1）卷材、涂膜防水层的基层。（2）密封防水处理部位。（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部作法。（4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。6、电气工程（1）所用的各种材料是否符合设计要求，强弱电管间距是否在500mm 以上。（2）线管是否固定以及线管连接是否牢固。（3）所有线路在穿线管内，不得有接头和纽结，如有则须更换。（4）电视电缆是否存在接头，若有则应检查是否在接头处使用分配器。（5）暗盒是否安装方正，是否在要求的高度。（6）施工人员是否在敷设线管的部位做出标。记，暗盒位置、线管走向及线接头位置是否合理。7、给排水工程（1）检查水管走向是否合理，各出水口的位置是否与卫生洁具的接口对应，是否存在过多的转角和接头。（2）检查软管是否有死弯，连接距离是否大于 1m（软管的连接距离应尽可能地短一些）。（3）检查所有连接处是否发生渗漏。（4）检查软管处是否安装截门（防止水管开裂后无法更换）。（5）下水的检查就是采取排水的办法。（6）所有接头、阀门与管道连接处是否连接严密，没有渗漏现象。（7）水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于 500mm。8、防水工程（1）在房间里蓄水，水面最低处不能低于 20mm，注意做好水面的高度标记，48h 后观察水面高度是否发生了明显变化，同时须到楼下相同位置检查房间的天花板是否出现渗水现象。（2）如果没有出现上述现象