建设项目（工程）竣工验收办法.doc

《建设项目（工程）竣工验收办法》讲解了竣工验收在整个建设过程中扮演的重要角色及其涵盖范围。文章指出，该验收过程是全面考察建设和工程质量是否达到设计要求的重要环节，对加快项目投入使用意义非凡。具体而言，针对新建、扩建及改建项目，在满足设计文件内容的基础上，符合标准的必须及时组织专业人员开展验收。同时规定了一系列验收依据：不仅涵盖了国内批准设计任务书等重要文件，还针对引进技术和中外合资情况设定了依照合同与外方设计文件进行核查的要求。文件还明确了验收需达到的基本条件，确保项目可以安全运行，并强调即使有些非必要设备未能全部就位时也应先行验收移交。此外，对于验收步骤作了详细规划：从初步验收报告到提交完整竣工决算文件再到正式申请；大型项目则更细化分为两阶段。在验收组织上，根据投资规模差异指出了相应审批和验收主体，并要求成立包括银行、消防等部门的专业机构共同参与。文中进一步提到，完成所有资产清理及预算分析后方可办理最终的固定资产转移手续，最后要求各参建单位负责整理相关文件并移交，以便后期管理和查询。

《建设项目（工程）竣工验收办法》适用于我国境内的各种类型的建设工程项目，无论是由政府部门负责还是企业独立实施的新建、扩建或改建项目，都需遵照此办法执行相应的验收工作。具体来说，它特别适用于基本建设项目和技术改造项目。该指南帮助相关从业者理解各自权利义务的同时，保障项目质量达标且合法投入运营，促进资源合理配置，保证国民经济持续健康发展，确保所有参与者如施工方、建设单位以及使用部门明确验收程序，掌握必备的技术规范标准和法律框架。