知名地产精装修成品保护标准做法.pdf

《知名地产精装修成品保护标准做法》讲解了成品保护的重要性及具体操作流程，以确保在建筑工程竣工交付后能完好地保持装饰和安装的效果。文件对成品保护的定义进行了解释，并阐述为不仅指面层防护还包括部分半成品。详细介绍了成品保护的三个基本原则：责任明确、工序合理化以及防护措施持续维护。其中责任明确原则强调各相关方必须履行各自的职责如看护管理、交接程序等；工序合理化原则指出通过科学安排避免不同施工队交叉工作造成的破坏，对于特殊材料优先选择在主要工作完成之后进行安装以保证质量与完整；维护原则规定精装修总包需承担日常巡查和修复责任。关于具体做法方面，文件中分别针对地面瓷砖石材、木地板以及墙砖阳角进行了规范。对于地面部分，在验收合格后迅速清理表面污物，并运用填缝剂填补瓷砖缝隙，用石膏板或瓦楞纸板覆盖表面加以防护。木地板在清扫完毕后铺设防潮保护膜与塑料薄膜或瓦楞纸加固封闭接缝。墙砖阳角采用板条或瓦楞纸保护阳边防止磕碰损伤。

《知名地产精装修成品保护标准做法》适用于房地产开发商、建筑承包商及其下属的工程管理部门，在新建住宅项目的精装修阶段作为指导准则使用。它能够帮助项目管理者制定合理的施工规划，使各个负责团队清楚自身所担负的成品质保义务。无论是高层管理人员还是基层工人，均可以通过本文件掌握正确实施成品保护的方法，从而保障装修工程质量与客户满意度。特别是在追求高品质生活环境的时代背景下，遵循此标准有助于提升产品竞争力和市场信任度。