别墅及住宅楼工程策划及施工组织推演.pdf

《别墅及住宅楼工程策划及施工组织推演》讲解了碧桂园凤凰湾二期二标段工程项目从概况、管理目标到项目风险分析、施工推演计划等方面的综合内容，详细描述了中天建设集团在武汉汉南区纱帽正街承建的这一大型项目。文中明确了该项目于2018年8月20日开始正式开挖，并制定了严格的建设时间节点，如开工日期、预售时间等节点具体化到了每个月乃至每一天的进程安排，确保项目全景计划达成率为100%。针对高层建筑采用先进的SSGF施工工艺以提高质量和效率，对于非标准层使用传统的钢管脚手架等方式进行了详细的说明，对不同类型的建筑物结构形式进行了概述：框架与框架剪力墙；基础采用钻孔灌注桩及管桩；总建筑面积达到了约11.8万平方米。文章还特别提及为达到武汉市及湖北省的优质工程奖项，在质量和安全管理上设置了内部与外部的评估目标。在保证质量同时推进绿色环保建设的目标也被反复强调。该文对绿色技术和环保措施的应用，例如四节一环抱技术和AACBB新技术，做了明确介绍。

《别墅及住宅楼工程策划及施工组织推演》适用于房地产开发商、总承包商、设计单位和监理机构等多个相关方。本文不仅适合碧桂园凤凰湾这样的大规模住宅开发项目的工作人员学习借鉴，而且可以作为中小型地产公司的参考模板。其覆盖的范围包括但不限于负责项目前期筹备、中期管理和后期交房阶段的专业技术人员和管理人员，以及从事建筑行业中涉及到建筑工程策划和施工组织推演领域的工程师们。它同样适合政府部门监管者查阅了解最新施工技术和管理手段的发展趋势。