建设工程总承包计价规则（2023年）.pdf

《建设工程总承包计价规则（2023年）》讲解了湖南建设工程总承包领域计价活动的具体规范与指导方针。该规则详细规定了一系列有关工程总承包计价的重要方面，如工程总承包的定义和条件、工程总承包的计价方式和计价风险等，并明确了工程总承包费用项目由多个部分组成，包含但不限于工程费、工程总承包其他费用等，同时提供了费用项目的清单格式以便于理解和应用。此外，关于招标控制价与投标报价的部分，深入探讨了在制定报价过程中应考虑的因素，以及报价与工期的关系；而工程价款与工期约定，则对价款支付进度与工期之间的协调做出了明确规定。对于合同价款及工期调整的内容中涵盖了从法律法规变化到市场价格波动等各种可能导致价格变化的情况及其相应的应对措施。规则还专门针对工程结算与支付进行了说明，强调预付款的发放原则、过程结算流程以及竣工后的最终结算方法，其中包括质量保证金返还机制等细则。合同解除情况下，包括因协议、违约或不可抗力解除合同后的结算方式也得到了具体阐述。最后针对可能产生的合同价款争议，提出了暂定、协商和解等多种解决手段，以保障交易双方权益。

《建设工程总承包计价规则（2023年）》适用于湖南全省行政区域内所有采用工程总承包模式实施房屋建筑和市政基础设施工程项目的企业和个人。这包括负责项目设计、施工管理、材料采购等多个环节的各方主体。无论是发包方还是承包方，在进行工程建设时都必须依据本规则开展相关工作，确保每一项造价活动均符合国家现行法律和行业标准的要求，遵循公平合理及诚实守信的基本原则，促进湖南省内建设工程市场的健康发展。