房屋建筑工程总承包模拟清单计量规则.doc

《房屋建筑工程总承包模拟清单计量规则》讲解了福建省实施房屋建筑工程项目工程总承包计价活动的具体细则与操作办法。文中详细列举和规定了从勘察设计到工程建设过程各个阶段所需考虑的费用明细与计量方式，涵盖四大方面内容：第一部分是勘察设计费清单，阐述了项目前期调研与设计方案制定相关的成本；第二部分内容集中于建筑安装工程费清单，该篇幅为文档主体内容，下设建筑装饰工程与安装工程，细化到了诸如土石方处理、地基处理和支护、各类结构的混凝土及装配式施工流程等细分领域，并就钢筋工程、钢结构及门窗工程等提供指导，同时也提及屋面防水、地面装饰、天棚以及室外总体现状维护的清单制定，另外对必要施工措施与额外工程做了补充；第三部分涉及设备及工器具购置费的清单，明确了此类费用构成及其考量因素；第四部分聚焦于工程建设的其它相关费用，并解释这些费用在整个建筑承包项目计价过程中所扮演的角色。整个文件体系化地将国家现行法规结合地方实际情况进行了梳理，并针对特定地区的执行情况提出了编制原则，强调了模拟清单项目编码的重要性及其设置规则，明确了项目名称与特征描述、工作内容范围等方面的操作规范，以及在不确定或价格波动情况下使用暂定综合单价作为参考值。

《房屋建筑工程总承包模拟清单计量规则》适用于福建省境内从事房屋建筑工程的设计单位、施工单位、建设单位以及监理机构等相关参与方。尤其当工程项目达到一定的设计文件深度要求时，各主体可依据该规则准确无误地进行造价估算、预算控制及合同管理等活动。对于想要确保初步设计阶段实施工程总承包计价活动符合国家标准与地方政策要求的从业者而言，此规则不仅是指导工具书还是实践手册。无论是进行工程招投标过程中合理报价，或是项目进程中监控成本变动情况都离不开这本权威指南。同时，它也可成为教育培训领域中重要的参考资料来源，帮助培养新一代的专业技术人才。