“三合一”建筑、“九小场所”及小区物业领域安全隐患排查整治工作方案.docx

三合一建筑.九小场所及小区物业 领域安全隐患排查整治工作方案为深入推进三合一建筑、九小场所”及小区物业领 域安全隐患排查整治工作，坚决遏制火灾等安全事故的发生，自即日起，在城市建成区范围内开展为期一个月的三合一 建筑、九小场所及小区物业领域安全隐患专项整治行动，为保证安全隐患排查整治工作的顺利进行，特制定本工作方案。一、工作目标坚持安全第一、预防为主、综合治理的整治原则，全 面开展生产、经营、居住功能混杂的三合一民房、厂房、商铺，九小场所”以及小区物业管理领域等场所的安全隐患 专项排查整治工作，针对排查发现的问题，采取有效措施，及 时整改到位，并建立健全长效管理机制，预防和遏制重特大事 故发生，确保人民群众生命财产安全。二、整治范围（一）（一）三合一三合一 建筑建筑住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混 合设置在同一空间内的建筑。该同一建筑可以是一独立建筑或 者一建筑中的一部分，且住宿与其他使用功能之间未设置有效 的防火分隔。（二）（二）九小场所九小场所 1.小学校（幼儿园）；2.小医院；3.小商场；4.小餐 饮场所；5.小旅馆；6.公共娱乐场所；7.休闲健身场所；8.小生产加工企业；9,易燃易爆危险品销售、储存场所。（三）小区物业领域（三）小区物业领域居民住宅小区及小区沿街商铺。三、整治重点整治工作由公安部门总牵头，重点围绕八大领域的安全隐患问题开展排查整治。1.对消防领域安全隐患问题的排查整治。对三合一场 所”、九小场所和小区内消防水源、防烟排烟、自动报警、自动灭火等设施设备是否完好有效；电气线路敷设是否符合消 防技术标准；建筑内部装饰装修材料防火性能是否符合要求，隔热材料是否为难燃或不燃材料；场所内附设的仓库是否符合 有关要求；是否按照规定及时清洗油烟道；是否使用易燃可燃 泡沫夹芯彩钢板搭建临时办公用房或仓库等情况进行监督检 查。（牵头单位：县公安局及所属派出所；配合单位：县消防 救援大队、县审批服务局、县供电公司、龙门街道办事处、德 原街道办事处）2,对小区物业领域安全问题的排查整治。对小区内电动 车占用消防通道，在居住小区、三合一场所、九小场所 楼梯间、楼道、安全出口等公共区域停放电动车，私拉乱接充 电线路为电动车充电等行为进行制止和查处；指导物业服务企 业做好防火救灾等消防管理及宣传工作；对三合一、九 小场所”占用、堵塞和封闭消防通道、疏散通道和安全出口、妨碍消防车辆通行、违规使用大功率电器的行为及时制止和查 处；对九小场所”制定消防安全制度、设置疏散指示标志、安装应急照明设施等履行消防安全职责情况进行监督检查。（牵头单位：县公安局及所属派出所；配合单位：县消防救援大队、龙门街道办事处、德原街道办事处）3,对建设领域安全隐患问题的排查整治。对排查三合 一”场所、九小场所房屋结构是否安全，是否存在超负荷 使用、擅自改扩建、擅自变更建筑用途和使用功能等情形，是 否存在地基基础或主体结构构件出现沉降、裂缝、变形、损坏、腐蚀等异常情况，是否存在建筑消防设施未按标准配置设置等 问题。（牵头单位：县住房城乡建设局；配合单位：龙门街道 办事处、德原街道办事处）4,对天然气供气安全隐患问题的排查整治。加强对供气 专业经营单位的监督管理工作，督促其履行投资、建设和维护 管理义务，定期对天然气管道进行检修；协调天然气公司为沿 街商铺引入天然气管道，督促现使用钢瓶储存液化气作为燃料 的场所接入天然气。（牵头单位：县住房城乡建设局；配合单 位：龙门街道办事处、德原街道办事处）5.5.对市场经营领域安全隐患问题的排查整治对市场经营领域安全隐患问题的排查整治。检查三 合一场所”、九小场所是否合法取得营业执照、进货渠道 是否合法合规，严把市场准入关、严查无证无照经营行为。对 市场主体登记住所（经营场所）与实际地址不符，依法做出处 理；对未取得营业执照擅自从事经营活动的，依法监督查处。（责任单位：县市场监管局）6,对特种设备领域安全隐患问题的排查整治。对小区、各场所内电梯、压力容器、压力管道等特种设备使用单位安全 管理机构设置、安全管理制度落实以及使用登记、维护保养、定期检验、人员培训、安全保护装置有效性情况进行监督检查。（责任单位：县市场监管局）7，对违建行为安全隐患问题的排查整治。对小区、三 合一场所、九小场所内违章搭建建筑物、构筑物、私开 门窗、违规装饰装修等违法规定的行为依法进行查处；对擅自 改变房屋用途、侵占、损坏楼道、绿地、消防车道、消防扑救 场地等物业共用部位和公共设施设备等违反房屋管理规定和物 业管理规定的行为依法进行查处；对各沿街商铺牌匾安全情况 进行排查，对存在安全隐患的督促商户予以拆除。（牵头单位:县综合行政执法局、县市场监管局；配合单位：龙门街道办事 处、德原街道办事处）8,对九小场所中小生产加工企业隐患问题的