研发设计系统增收节支全指导手册（建筑篇）.pptx

《研发设计系统增收节支全指导手册（建筑篇）》讲解了在不同建筑项目中的创新优化措施以及这些措施的显著效果。该手册通过南宁天籁城、桂林集美东方二期和玉林集美天宸等多个实际项目的案例，阐述了使用刚性防水代替传统柔性外防水的方法，这不仅让防水质量责任更明确，还能实现单方成本每平方米节约20元，同时缩短施工周期约10-15天。手册还探讨了取消车库底板细石混凝土找平层的可行性，转而采用免找平工艺来减少成本和工序。例如，在南宁博翠江湾等云广地区多个金科城央时代和柳州金科禧悦等项目上实施后达到了40元每平方米的成本缩减。

此外，《手册》深入介绍了采用虹吸排水系统应用于车库顶板的技术细节，并指出取消传统做法中的坡度设置可以节省每平方米10元的成本及大大节省时间，达到75%的工期削减；车库出入口则采用风幕加快速升降卷帘组合防止潮气并降低结露风险，使结露时间减少83.3%左右。总平面布局部分则聚焦于如何结合消防功能优化道路配置、共用入户路缩小硬质铺装面积，地面停车替代地下车位从而减轻建造成本，如南宁盛世金悦通过增加132个地上停车位，减少相应的地库建筑面积从而大幅减少资金投入，最终省下了接近四分之三的资金；而在附属工程中提到的大门样式改进也能带来数以万元计的支出削减效果。

《研发设计系统增收节支全指导手册（建筑篇）》适用于各类建筑企业，特别是从事房地产开发的企业，在进行具体建筑项目设计时可参照其中的设计优化思路和技术应用建议。无论是从成本控制还是提高建筑效率来看，《手册》都具有极高的实用价值。书中涵盖的技术优化方案对于提升建筑品质的同时有效降低成本、合理安排资源方面都有重要作用，能帮助企业在竞争激烈的市场环境中找到更多盈利增长点。特别适合那些位于城市或地区内的大型开发商关注如何在新建小区规划和旧楼改造过程中运用新型技术和管理方法，来应对不断变化的城市规划法规和市场需求。