万科七对眼睛工作方法.(35页).ppt

《万科七对眼睛工作方法》讲解了以精准的市场调研和多专业团队协作，实现产品精准定位的过程。Pulte Homes对于“七对眼睛”的定义，是基于精确客户定位的设计方法。这种理念的核心是打乒乓球式的设计过程，在这一反复互动中，营销、设计、成本预算等不同专业的团队通过多次会议交流，确保每个细节既满足客户需求也符合理性和经济性。七对眼睛基本原则包括确定目标客户、明确客户需求，通过各专业的反复磨合形成一套完善的开发流程。例如西山项目实施过程中，首先进行土地属性分析和客户细分研究，并利用相关成果文件为后续具体任务做准备。在这个基础上建立了从客户反馈到实际建设的一系列逻辑链条：从地理优势评估、配套设施改善建议、品牌影响力考虑以及长期经营发展策略等多个方面来保障最终项目的顺利落实。

《万科七对眼睛工作方法》适用于房地产行业的开发商与运营商，尤其是关注高品质住宅建设的企业。该方法帮助企业在竞争激烈的市场环境中，通过对市场的深度洞察与跨部门的高效沟通，找到理想的目标客户并开发出符合市场需求的产品。具体而言，它适合那些希望提升品牌知名度、优化运营效率，并且重视项目全流程管控的大型房企。此外，这份文档提供的工具和原则对于参与项目规划、市场营销及财务管理的专业人士也有极大借鉴意义，可以作为指导他们在复杂环境中制定更加科学合理的决策依据。