工程部工作指引手册(170页).doc

《工程部工作指引手册》讲解了从招标阶段到交付阶段、再到结算阶段全过程涉及的具体管理措施和操作流程，以实现标准化的工程管理工作。该文件首先概述了制定此手册的核心目的，是为了系统化整理并分享宝龙集团多年积累下来的工程技术及施工管理知识，提高工作效率与协同性。它包含详尽的组织架构介绍：包括从集团级技术研发中心、各地公司配置到具体工程部门内部层级结构，并对各个职能部门的工作职责进行清晰界定，特别是工程部门的工作内容。在后续章节中，则详细讲述了各阶段的操作规范。招标过程中明确了工作流程、相关表格；在工程施工阶段不仅提供详细的施工单位进场引导，更涵盖了进度款申请、设计变更、现场变更等各项业务流程以及具体的执行标准。最后，在验收阶段与竣工交付后总结期间给出了诸如防雷、节能、环境等专业性验收要求及相关注意事项，并特别强调对于甲供材设备的检查程序，确保最终成果符合预期规划，为今后可能出现的问题处理提供了依据。

《工程部工作指引手册》适用于建筑工程行业的多个层次人员，包括但不局限于项目经理、施工技术人员、质量检测人员、监理人员以及其他参与建筑项目实施的专业人士。对于初次加入企业或转岗至新的工作区域的技术人员来说，这是一部能够帮助他们快速掌握所在单位内部规则流程的有效工具书；同时，也为那些需要负责统筹规划、指导日常作业的老牌工程师或者管理层提供了重要的参考文献。它所覆盖的领域不仅仅局限于传统意义上的建筑物构筑工程，在现代房地产开发建设当中涉及到的所有技术和管理工作都能够在本书籍里找到相对应的说明与指引。无论是在准备阶段还是后期维护方面，《手册》均可成为所有与建筑工程相关的专业人士必备的手边参考资料。