15、中建科工建筑设计合同（方案和初步设计）.doc

《中建科工建筑设计合同（方案和初步设计）》讲解了工程总承包人中建科工集团有限公司与设计人间签订的合同，旨在确保项目工程的设计符合预期效果与技术标准。合同涉及了多项条款包括但不限于项目概况、设计方案及初步设计的具体要求等。工程名称未具体给出，但明确了地理位置为深圳南山区，详细指出了工程涵盖规划占地面积、总建筑面积、建筑层数和高度及建筑功能，并设定了不得超过特定金额人民币的设计限额以确保资金使用合理性和效率性。

在工程设计范围方面，该合同涵盖了乙方承担的项目方案设计服务及其深度要求，不仅涉及到概念设计，还包括后续报批工作，如规划复函、消防、人防和交通等多项重要审批事项，并规定要确保关键指标的准确性。此外，还特别提出要提供对施工图进行校核的服务，这有助于保持最终建成的实体工程严格依据最初的概念设计，保证了从理论设计到实际建筑之间的高度一致性。针对工程设计周期，合同明确了设计起始日期、预计完成日期和总日历天数的具体约定，以此保证工程按时推进且具有时间管理意识。

《中建科工建筑设计合同（方案和初步设计）》适用于参与建筑工程项目规划、设计阶段的企业或个人。其对于工程总承包方即中建科工集团这样的建设巨头尤为重要。该类企业在全国范围内承担着大量大型综合性项目的开发任务，在这些项目的启动期就需通过这样严谨详实的合同来保障自身权益。此文件同样对设计单位有指导意义，它明确了设计单位在此过程中的具体职责、任务边界和服务范畴；而对于负责规划审核等环节的管理部门，则提供了规范的操作流程说明及审查标准。这份合同是确保建筑工程能够合法、有序开展的重要文书保障。