电梯维护保养服务规范DB4103T145-2024.pdf

《电梯维护保养服务规范》讲解了针对不同类型的电梯，包括曳引与强制驱动电梯、自动扶梯与自动人行道、液压驱动电梯及其它类型电梯（如杂物电梯）的维护保养要求。文件规定了电梯维护保养的基本原则、基本要求和具体的服务规范，并在管理要求和服务承诺方面进行了详细的说明。更新后的规范调整并增加了多个内容，以确保电梯维护过程的安全和高效运作。更改范围涵盖术语和定义的修改、新增基本原则章节，以及将资质要求重新分类到新的部分中；人员和工作要求进一步补充和完善，维保工作流程更明确化，例如明确了维保单位的人员行为标准（附录A），曳引驱动电梯和自动扶梯与自动人行道的质量要求细节（分别见附录B和附录C），日常维保的服务程序和主要内容（附录D）。此外，文件中还特别强调法定节假日、特殊天气及重大活动期间的紧急处理策略和服务提升方案，旨在加强用户的安全感和满意度。

《电梯维护保养服务规范》适用于各级电梯维护单位及其相关行业。它不仅为专业维修机构提供具体的指导和技术规范支持，也为物业服务公司及其他涉及电梯设施运营管理和维护保养工作的组织和个人提供了重要参考。本标准特别关注城市公共建筑中的商业综合体、办公楼宇和大型居民小区内各类用途电梯的安全管理，对于保障乘客安全乘坐、减少故障率和及时处置突发情况具有关键作用。通过遵循这些规定，可以帮助相关企业建立健全内部管理体系，规范操作行为，确保所提供的服务质量符合最新的国家和地方技术法规要求。