大型商业综合体消防安全管理规则（试行）.doc

《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》讲解了大型商业综合体的消防安全管理要求和具体措施。该规则旨在规范和加强商业综合体的消防安全工作，推行标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平。规则定义了商业综合体的范畴，适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体，其他商业综合体可参照执行。规则强调了消防安全管理应贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。产权单位、使用单位是消防安全责任主体，可以委托物业服务企业提供消防安全管理服务，并在合同中明确服务内容。规则还详细列出了消防安全责任人和管理人的职责，包括制定和批准消防安全管理制度、组织防火检查、整改火灾隐患、建立专职或志愿消防队等。

《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的大型商业综合体，包括集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。其他商业综合体也可参照执行。该规则特别强调了产权单位、使用单位和委托管理单位在消防安全管理中的责任，明确了消防安全责任人和管理人的具体职责，确保各方面的消防安全措施得到有效落实。