住宅楼水电施工方案.docx

《住宅楼水电施工方案》讲解了位于广州市花都区风神大道与花港大道交汇处的保利阳光新城8号楼及其地下室的电气安装工程施工方案。该工程总建筑面积约为40714.07平方米，涵盖25层高的三栋建筑，结构类型为钢筋混凝土（RC）。建设单位为广州市保利置业有限公司，设计单位包括广东明都设计有限公司和广州市瀚景建筑工程设计事务所，监理单位为广东天衡工程建设咨询监理有限公司，土建及水电施工单位均为保利建设开发总公司。承包范围涉及电气照明、设备工程安装，具体包括照明系统、防雷接地系统等。照明系统方面，地下室公共区域采用日光灯盘为主，并设有应急疏散照明；塔楼内的公共照明电源由地下室单独的双电源确保配电箱供电，住户的户内配电箱设于客厅内门后。防雷接地系统通过建筑物桩基及底板内钢筋做联合接地体，利用柱内主筋作为引下线，并对30米及以上部分外墙金属物进行防侧击雷处理，屋顶设置避雷带并重点部位装设避雷针保护。此外，方案强调了施工准备的重要性，包括组建强有力的项目班子、图纸会审、材料采购、现场勘察以及制定劳动力使用计划，并且进行了详细的三级安全教育和技术交底，以确保施工质量和安全。

《住宅楼水电施工方案》适用于从事住宅楼水电施工的专业人员或团队，特别是参与类似规模和复杂度项目的电气工程师、项目经理、施工技术人员以及安全管理人员。该文档对于那些在城市住宅小区尤其是高层建筑中负责电气照明系统和防雷接地系统设计、安装和维护工作的人员具有重要指导意义。它不仅为具体的施工流程提供了依据，还为相关人员提供了有关如何确保施工质量、进度管理和安全生产等方面的宝贵经验。