既有住宅适老化改造工程技术标准DB22T5171-2024.pdf

《既有住宅适老化改造工程技术标准》讲解了吉林省在既有住宅适老化改造方面的技术要求和操作规范。该标准通过总结近年来的实践经验和施工技术，参考其他省市的先进做法，并结合本省具体情况制定而成。主要内容涵盖总则、术语、基本规定、检查和评估、场地与环境设计、公共空间设计、套内空间设计、结构设计、建筑设备设计及施工验收等方面。其中，检查和评估部分详细说明了一般规定、场地与环境、公共空间和套内空间的具体要求；场地与环境设计章节阐述了道路交通、公共活动场地与设施、室外照明、室外标识、绿化景观以及室外坡道和台阶的设计要点；室内公共空间设计部分则对建筑出入口、通道和走廊、楼梯和台阶、电梯等进行了详细规范；套内空间设计涉及入户过渡空间、起居厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间和走道等具体设计；结构设计关注一般规定、场地地基与基础及主体结构；建筑设备设计方面涵盖了供暖通风空调、给水排水、电气和智能化系统；最后，施工及验收部分明确了施工过程中的注意事项和验收标准。此外，附录中提供了适老化改造工程检查和评估的推荐表格。

《既有住宅适老化改造工程技术标准》适用于吉林省内的既有住宅适老化改造项目，包括新建、扩建和改建工程。它主要面向建筑设计单位、施工单位、监理单位、物业管理部门以及相关政府部门。此标准旨在为这些机构提供一套完整的适老化改造技术指导，确保改造后的住宅能够更好地满足老年人的身体机能和行动特点，改善其居家养老的生活质量。同时，也为从事既有住宅适老化改造工作的专业人员提供了明确的技术依据和操作指南，有助于推动整个行业的标准化发展。